CRS峰会|专访京投发展高一轩:精准服务客户,打造幸福社区

2020年，"新冠"疫情突发等各种不确定因素，导致房地产行业面临空前考验和压力测试。8月18日-8月21日，“2020 CRS中国房地产业战略峰会（第四届）”在上海举行，100+房企总裁齐聚一堂共话行业，探讨行业发展可持续及企业经营内生力。

京投发展副董事长、总裁 高一轩

8月19日下午，在2020 CRS中国房地产业战略峰会上，京投发展副董事长、总裁高一轩接受了焦点财经的采访。高一轩分享了京投发展的独特性及优势，并介绍了京投发展在无锡打造的新项目。

高一轩表示，京投发展在发展过程中，始终坚持以TOD轨道物业导向开发为抓手来链接其他的发展、其他的功能、其他的场景体验和服务。 

京投发展开发过程中的独特性在于获得的地块都很大，这使得入住的业主多元化、需求也很多元化，这些多元化给京投发展很大的发展和机会。

京投发展的主战场一直在北京，早在2018年提出公司全新开发理念——“TOD智慧生态圈”。2019年底，京投发展第一次走出北京，来到无锡，把在北京过去十年累计的经验成功走出来。在打造无锡项目过程中，京投发展把更多的精力和投入聚焦到给客户提供产品、空间、场景、服务。

落地无锡，京投发展提出智慧、生态、幸福三个理念。生态是背景、智慧是手段、幸福是目的。通过绿色车辆基地的开发、绿色运营、引入了美国的WELL体系来实现生态；通过应用智能家居和设计合理的归家动线来实现幸福的目标。

最后，高一轩提到，今年疫情导致人们居家时间拉长，房子的产品社区服务和场景营造短板暴露出来，细微的瑕疵都会被放大。为此，京投发展进行了大量的客户调研工作。随后，高一轩分享了当前大环境下客户对于居住空间的主要诉求。例如年轻人对采光和通风极大的关注，此外厨房作为社交空间也得到了极大的关注。京投发展会将客群需求反向落到模式上、落到品牌上、落到生态圈里，同时，根据反馈及时做出相应调整。

京投发展一直秉承着通过精研客户需求来塑造产品的原则。高一轩强调，需要让客户能够在日常生活场景中感受到京投发展设计的用心。京投发展也将继续拥抱年轻人，为90后、95后这一代人打造属于他们的产品。

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