2020年石家庄土拍成绩单:出让总量6414亩揽金404亿
搜狐焦点“焦点地评线”报道:2020年,石家庄国土资源局共挂牌出让127宗国有建设用地使用权,总面积427.6339万平方米,约合6414.5084亩,较2019年下降21.44%。
其中,住宅用地(不含住宅商服混合用地) 48宗,共计131.5748万平方米,约合1973.6226亩,占挂牌出让总面积的30.77%;商服用地(不含住宅商服混合用地)31宗,共计52.6444万平方米,约合789.67亩,占挂牌出让总面积的12.31%;住宅商服混合用地11宗,共计61.1961万平方米,约合917.9417亩,占挂牌出让总面积的14.31%。
此外,其他用途用地(含科教、交通运输、医疗卫生、公用设施等)37宗,共计182.2185万平方米,约合2733.2781亩,占挂牌出让总面积的42.61%。
土地出让分析:
区域分布上,127宗地块位于市内四区、高新技术产业开发区、鹿泉区、栾城区、藁城区和正定县(正定新区)。
其中:鹿泉区22宗,面积75.7843万平方米,约合1136.7652亩,占总面积的17.72%;
长安区20宗,面积84.8401万平方米,约合1272.6016亩,占总面积的19.84%;
正定县(正定新区)18宗,面积60.0460万平方米,约合900.6899亩,占总面积的14.04%;
藁城区15宗,面积29.4587万平方米,约合441.8801亩,占总面积的6.89%;
栾城区13宗,面积34.3317万平方米,约合514.9761亩,占总面积的8.03%;
高新技术产业开发区为12宗,面积37.6972万平方米,约合565.4587亩,占总面积的8.82%。
桥西区11宗,面积48.9808万平方米,约合734.7118亩,占总面积的11.45%;
裕华区11宗,面积35.4226万平方米,约合531.3394亩,占总面积的8.28%;
新华区5宗,面积21.0724万平方米,约合316.0857亩,占总面积的4.93%。
土地出让成交:成交总额404.9249亿元,较2019年下降30.27%
成交方面,截止2020年12月31日24时,共有127宗国有建设用地使用权成功挂牌出让,约合6414.5084亩,成交总额为404.9249亿元。其中,以起始价成交59宗,溢价成交68宗。
此外,56宗地块流拍,。
2020年石家庄土地市场各项之最
溢价率最高:[2020]074号地
[2020]074号地由石家庄蓝光和骏房地产开发有限公司以7.93亿元成功竞得,溢价率高达99.75%。
成交价最高:[2020]045号地
[2020]045号地由河北领拓房地产开发有限公司以24.03亿元竞得。
成交亩价最高:[2020]094号地
[2020]094号地由石家庄中海房地产开发有限公司以17.71亿元竞得,成交亩价为2148.75万元/亩。
楼面价最高:[2020]009号地
[2020]009号地由石家庄乾丽房地产开发有限公司以20.04亿元竞得,成交楼面价为15839.89元/平方米。
竞拍轮数最多:[2020]063号地
[2020]063号地经过606轮竞拍,由石家庄天同房地产开发有限公司竞得。
责任编辑:谢玛娜
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