青岛集中供地第三日黄岛25.05亿底价出让24宗地块

青岛第一批集中出让的最后一天，黄岛区24宗地块成交，总成交金额250535.6103万元。

与出让首日，主城区地块惊现房企“厮杀”不同，黄岛地块出让过程极为“低调”。24宗地块，土地总面积669954㎡，规划建筑面积1053712.8㎡。最终，鲁商、和达，融创，西发，金茂，隆海等房企均有收获。

一直以来，黄岛区都是青岛新房市场和土拍是成交大户，已连续多年蝉联青岛各区销售榜年冠。本次出让无论是宗数还是面积，均为各区之首。

本次出让的地块中，土地面积最大的为开城路南、高戈庄村西北地块（HD2021-3037），占地面积为76743㎡；规划面积最大的是兰东路以西、华山一路以北地块（HD2021-3041）建面为134449㎡；拍卖起始楼面地价最高的为罗浮山路东地块（HD2021-3040），单价为8552元/㎡；出让总价最高的地块为金凤凰路南地块（HD2021-3042），总成交价为50571.4534万元。

位于滨海大道北、朝阳西路西五幅地块含产权型人才公寓，产权型人才住房用于与开发建设单位结算的价格为11994元/平。

泊里一路地块（HD2021-3026）、观海路西两幅地块（HD2021-3028、HD2021-3030）、两河路地块（HD2021-3031）、开城路南地块（HD2021-3037）、罗浮山路东地块（HD2021-3040）、规划华兴路东地块（HD2021-3041）均配建租赁型人才住房。

开城路南地块（HD2021-3044）和开城路东南地块（HD2021-3051）均配建幼儿园。

公告显示，本次国有建设用地使用权公开出让，申请人须独立竞买。住宅用地设起始价、最高限价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外；其他用途宗地宗地设起始价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。当竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止转入网上竞自持城镇住宅（不含产权型人才住房、租赁型人才住房，公共租赁住房、安置房）建筑面积。

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