上海嘉定【路劲悦茂府】为什么那么火爆-投资风险大不大!

嘉定【路劲悦茂府】

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路劲地产立足经济发达、有潜力的城市及地区，追求业务的持续发展。现时，路劲地产拥有三十多个房地产项目，分布于中国九个省及直辖市（北京市、上海市、天津市、广东省、江苏省、河北省、山东省、河南省及湖北省），可分予总建筑面积逾五百万平方米。

体量

15幢洋房+2栋高层

总套数1122套

本次首开322套

预计12月中下旬第一批正式推售

为5幢洋房，分别是11#、13#、14#、15#、16#

户型面积分别：

建面约85㎡2房、建面约96㎡3房、建面约136㎡3房。

建面：85-136平米

单价：洋房4.8万/平米

总高: 9-11层

单层层高: 2.95米

梯户比: 1梯2户

屋顶：平屋面

装修标准：装修交付（不含软装）

中央空调 地暖 新风

厨房电器：方太电器

卫浴：杜拉维特和汉斯格雅

具体见下图：

开盘时间：预计2020年12月20号

交房时间：预计2022年6月30号

拿地时间：2020年8月

产权：70年

物业: 上海路劲物业服务有限公司

物业费：4.3元/平

容积率：2.2

建筑密度：25%

绿化率：35%

车位比：1 : 1.1（实际以交付为准）

地库层高：3.5米

项目优势

项目区位

项目东至红石路,南至北清路,西至白墙港,北至陈家山路，紧邻11号线嘉定西站（高德地图显示约50米）享嘉定主城成熟配套

交通配套

1+1+2立体交通网络：

距地铁11号线嘉定西站约50米

项目对面公交站点：嘉定11路、嘉定12路、890路等

距上海绕城高速约2.5km

距沈海高速约1.8km

（以上数据来源于高德地图，直线距离）

商业配套

项目自带社区底商1700平，汇集吃、喝、玩、乐等多元业态

项目西侧：魔方创智城约500米

罗宾森购物广场约1.7km

日月光中心约1.8km

东方商厦（嘉定店）约1.9km

宝龙广场约4.5km

嘉定百联购物中心约4.8km

万达广场约5.7km等

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