总价10.87亿!限价29800/㎡! 中创区重磅地块出让!

来源：房产装修家居资讯时间：2021-01-14 11:42

1月12日，14家开发商鏖战 89轮后

最终由

南通市中央创新区科创产业斥资 10.87亿摘下

成交单价 19400元/㎡

楼面价约 9238元/㎡

溢价率 40.07%

未来房屋最高备案均价 29800元/㎡

CR20039地块位于洪江东路南、胜利路东、崇州大道西、支路D北侧，出让面积56012.5㎡，容积率1.5-2.1，建筑密度≤40%，绿化率≥15%。地块限房价不限地价不摇号，规划为城镇住宅用地。

交通配套：地块西至龙腾路，东至东方大道，南至星湖大道，距离东方大道高架以及通沪大道高架入口十分近，交通极为便捷；

生活配套：地块周边永旺梦乐城、星湖101、世贸广场、星湖城市广场等均与地块距离较近；

教育配套：地块北侧紧邻星湖小学以及南通思德福国际学校，另外地块与南通大学城区域距离较近，天星湖中学、东方中学、实验小学、南通工贸技师学院、江苏航天职业技术学院等都在其中。

根据规划，CR20039地块共分为两个功能区，功能区一约26856㎡，功能区二约29157㎡，功能区一内建设邻里中心项目，配建社区文化活动中心、社区体育运动场馆、菜市场、卫生服务中心、居家养老服务中心、社区服务中心、公交首末站等社会公益性配套用房，商业用房建筑面积不超过20900㎡。功能区二内需设置面积不小于2000㎡公共绿地一处。住宅建筑不低于17层，以现代建筑风格为主，与周边环境相协调。