2020年南岗区获预售证项目盘点 全年仅9盘

据搜狐焦点统计，2020年哈尔滨市南岗区获预售证项目共计9个，房源共12701套，全部为在售楼盘项目，分别是哈西骏赫城、鲁商松江新城、汇龙·巴黎第九区、金地·风华雅筑、龙创新世纪、凯盛源广场、万辰·星公馆、金地峯范、中海·文昌府。

南岗区，哈尔滨老城区之一，城市一环核心就处于南岗区，寸土寸金，新楼盘新项目少之又少，一经面市总会引发哈尔滨人的讨论热潮，二至三环之间新盘略多于城央，主要集中于哈西板块。

在这些获得预售资格的楼盘中，以产权70年产品居多，像是万辰·星公馆、中海·文昌府、鲁商松江新城等，这样的楼盘都配备了老城区高度醇熟的生活配套，东/西大直街、文昌街、宣化街、中山路、教化街等城央主干道交错，地铁1号线、数十条公交线路穿行，交通及出行条件是非常优越的；地铁沿线形成了大小不一的商圈，比如秋林/博物馆商圈、哈特商圈、学府商圈等，生活、娱乐需求在这里都可以满足；继红、花园、师范附小、附中、哈三中、工大附中等教育配套辐射全区；更有医大一、医大二等全国三甲级医院，可以说，这里汇聚了城市顶级配套，自然吸引了不少置业人群，但高昂的房价也劝退了不少工薪阶层，住宅产品参考均价约为16000-20000元/㎡。

哈西板块因其优越的商圈而汇聚了更多的商业产品，涵盖公寓、写字楼、商服等，也正是因为哈西商圈的加速发展，这一板块的住宅也逐渐增多，2020年全年南岗区获预售证楼盘中，半数都在哈西，自身配套全面，又临近群力板块，因此这里也是购房者置业时的首选，凯盛源广场、金地峯范等项目配套好，地段优，普通住宅均价约在14000-17000元/㎡。

另外南岗区还有一部分三环沿线楼盘，汇龙·巴黎第九区、金地·风华雅筑、哈西骏赫城等，作为近两年内的新盘主力军，吸引了许多购房者的目光，户型多样，建筑类型多样，名企加持，为板块内改善住房的置业人群提供了非常大的选择空间，参考均价大约在10000-13000元/㎡之间。

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