星沙土拍“双响炮”,万家丽北商住地11.8亿元成交

出品丨搜狐焦点长沙站

9月1日，长沙县土拍市场迎来“二连爆”。长沙县051号宗地引来多家房企“该出手时就出手”。经过74轮竞价，该宗地以11.7866亿元的价格被长沙市爱之月房地产开发有限公司成功摘得，溢价率达88%。

[2020] 长沙县051号宗地位于湘龙街道万家丽北路以西、大华北路以东，总面积为123298.53平方米，出让面积为88836.10平方米。该宗地分为两地块，地块一（57542.90㎡）规划为住宅用地，容积率:1.0＜FAR≤2.0，；地块二（31293.20㎡），规划为商业住宅用地（R2B1商住用地，商住比3：7），容积率:1.0＜FAR≤3.0。

查询拼房帝小程序可知，该宗地周边有保利香槟国际、山水湾、碧桂园翘楚棠等项目，直线距离1公里范围内有地铁五号线水渡河站。

该宗地块起拍价为62690万元，起始楼面价为3000元/平方米。在诸多房企3个小时的鏖战后，竞价达74笔，最终由长沙市爱之月房地产开发有限公司以11.7866亿元拍得，溢价率为88%，成交楼面价5641元/平方米。据查，该公司为保定长城控股旗下公司。

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