万科11.55亿元竞得东莞市一宗商住用地 溢价率26.9%

中国网地产讯  9月1日，广东省东莞市成功出让一宗商住用地，经过50轮报价，最终地块由东莞市科宏实业投资有限公司（万科）以115488万元竞得，溢价率26.9%，成交楼面价10605元/㎡，实际楼面价12190元/㎡。

资料显示，该地块编号为2020WR030，位于洪梅镇梅沙村。出让面积43560.75㎡，起始价90988万元，竞买保证金20000万元，最高限价130192万元，建筑密度≤28%，绿地率，建筑高度。

出让文件显示，该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让，成交后30日内，由洪梅镇人民政府将出让宗地按土地现状条件（宗地红线内有一条截污次支管网管道和一条废弃自来水管道）交付给竞得人使用。

该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2021年10月6日前开工，在2024年10月6日前竣工。

宗地权利人需无偿配建宗地计算容积率建筑面积的10%（即不少于住宅计容建筑面积10346平方米）作为洪梅镇的安居房。配建的安居房建筑面积包含在本宗地的计容建筑面积范围内，交付标准、税费缴纳等按《配建安居房建设移交监管协议》执行并由洪梅镇人民政府监管。

（责任编辑：崔瑞婷）

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