温州市首个“共有产权” 安置地块 “清零”

8月15日上午，鹿城区双屿A-50地块迎来清零，一种保障房建设的新模式也将随之开启。据悉，这是我市首个共有产权安置房建设地块。房屋产权可由政府和市民平分,市民也可向政府“赎回”产权。目前，双屿已有185户家庭签约尝试安置新模式。

住房，牵动着所有城乡居民的心。在挖掘机的隆隆轰鸣声中，双屿A-50地块拆除完毕，困扰市民陈丽军两年的心事终于放下了。“听到地块的清零的消息，我们大家都说今晚要摆酒庆祝一下，期盼了这么久的新房，终于有了实质性进展。”在双屿过渡周转房内，市民陈丽军是双屿众多享受共有产权房政策红利的受益人中的一员。

眼下，双屿街道正开展城中村项目“清零”攻坚行动，在“拆征”过程中，中低收入家庭所面临的住房难成为“清零”遇阻的共性问题。“因为双屿地处西部，有相当一部分无房户，根据现有政策，即便可以享受保障性住房也拿不出成本金，因此拆征工作难以推进，解决群众‘住房难’成为当前我们必须面对的问题。”双屿街道办事处主任戴雄飞表示。

基于辖区拆迁群众的现实情况，鹿城在双屿街道双岙城中村改造范围内单独选址试点建设共有产权住房，符合政策的相关家庭，可申请将原保障房源置换为共有产权住房。

共有产权住房实行共有产权制度，申请人产权份额占 40%，政府产权份额占 60%，销售均价按征收当年双岙产权调换期房安置房市场评估比准价的80%确定。共有产权房的购买人可以申请份额政府回购，随着收入的增加，同样可以申请购买政府部分的产权。

据悉，A-50地块计划建设268套共有产权住房，安置面积17250平方米，基本满足双屿辖区居民安置需求。今后，双屿街道将根据群众需求和安置效果增加共有产权房建设计划，并逐步完善管理机制，让群众有更多获得感、幸福感和安全感。

“清零”工作是拆征工作的最后一公里，如何取得箬笠岙、新泽、双岙等多个区块的最后胜利？目前，双屿已建立“清零”战时工作机制，将责任压实到位、政策入户到位、感情沟通到位、利益保障到位。同时，把做好群众工作作为拆征安置的“金钥匙”，也始终是双屿保障拆征工作得以快速推进的力量。

在市、区两级做地清零推进会召开后，双屿啃下了历时三年的疑难户，完成A-50、A-06地块清零，再次掀起清零攻坚高潮。目前，已累计清零5个地块，腾挪空间154亩。

随着鹿城城市西进步伐持续加快，作为西部经济带重中之重的双屿，将始终坚持把项目征迁作为先手棋，持续释放区位、产业、环境等优势，加速圆百姓安居梦，奏响西部蝶变曲。

来源：温州日报

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