北京买房资格有哪些，北京如何买房

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-17 08:01

众所周知北京是一个房价非常高并且想要落户非常困难的城市，在这个地方就算是有钱也不一定能够在这里买到房子，因为北京买房资格非常的高，而且要求还是非常多的。所以不妨一起来了解下关于在北京买房的时候需要具备一些什么样的资格吧。

北京买房资格

1、社保

首先，如果想要在北京买房，第一个首要的条件就是在北京当地必须要连续五年里面缴满社会保险，而在这个五年的时间当中，千万不能够出现补缴或者是断缴的情况，所以如果在这五年的时间要更换工作，最好是在时间之内直接进行上缴，因此一旦发生中断就需要从头再次计算，这对于买房的人来说非常不利。

2、个人所得税

在北京想要买房必须要满足的第二个条件就是个人所得税的缴纳，这个其实跟社保的要求是一样的，在北京当地必须要连续五年之内缴纳才能够行得通，冲肩也不能够发生中断的情况，而且所得税证明都需要在当地的地税局开证明，然后再带上个人身份证去打印就可以拿到了。

北京买房资格

3、公积金

公积金的缴纳其实是很多人都不知道的，在北京如果要通过公积金贷款去买房，那就先要满足公积金连续缴纳12个月以上才行得通，而且如果想要判断后期利用公积金是否还需要继续进行缴费，就必须要保证自己的工作稳定，以及劳务合同的时间足够长。

4、年龄

当然在北京买房，如果选择的是一次性把房款付清，那购房者年龄没有任何要求，但是现在绝大多数人都是通过贷款来买房子，那么年龄的要求就必须是在18到65周岁之间，毕竟只有处于这个年龄层次的人才，具备了最基础的还贷款的能力，以及完全的民事行为能力，超过这个年龄都是不满足这些要求的。

5、金钱

北京应该是全国房价最贵的一个地方之一，是首都同时又是一线城市，因此房价肯定不便宜，动不动好几千万，因此对于买房的人来说，本身如果金钱不够充足，那么基本上不要想在北京买房子。

北京买房资格

由此可见北京买房资格还是比较多的，而且很多一些硬条件对于普通人来说几乎难以实现，毕竟如果赚到的财富不是特别的多，在北京买房是天方夜谭的一件事，当然如果有经济能力满足以上的条件，就可以直接去购买。