旭辉38.05亿摘广州南沙横沥商住地 楼面价1.26万元/平米

观点地产网讯：6月1日，广州南沙横沥镇竞拍出让一宗商住地，最终由旭辉旗下广州昌哲商务咨询有限公司以38.05亿元底价摘得，扣除回购的人才公寓面积的话，折合楼面价12632元/平方米。

观点地产新媒体了解，该宗地为南沙区横沥岛尖2020NJY-4地块，位于南沙区横沥大道东以南、三多路以北，出让面积53612平方米，容积率为6.04，最大计容建面323806平方米，其中住宅建面226664平方米，为商住混合用地。

规划显示，其中08、16地块建筑限高150米，09地块建筑限高120米。地块起价38.05亿元，采用“竞地价+竞企业自持商品住房建筑面积+摇号”的方式确定竞得人。

根据要求，竞得人须配建22600平方米的人才公寓、18个班的幼儿园，以及肉菜市场等公建配套。

另悉，于近日，位于此次出让地块附近的南沙区横沥岛尖2019NJY-15地块项目一期工程，正在进行勘察设计施工总承包的招标。该项目地块于2019年11月21日由葛洲坝(600068,股吧)联合体以底价44.759亿摘得。

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