崛起!南沙横沥岛尖(IFF)主体9月9日动工!灵山岛尖乐了

据南沙国际金融岛（广州）有限公司总经理王良军介绍，今年5月建筑方案通过专家评审，初步设计工作计划2020年8月中旬结束，8月下旬进入施工图设计阶段，主体工程计划2020年9月9日动工。

（IFF）效果图

国际金融论坛（IFF）被誉为全球金融领域的“F20（FINANCE 20）”，国际金融论坛（IFF）永久会址选址位于广州市南沙新区明珠湾区横沥岛尖东侧，总投资35亿元，总建筑规模约24.38万平方米，总建设工期约30个月，根据建设计划，项目力争于2022年10月完成建设并交付使用。

在南沙明珠湾核心区横沥岛尖的南侧，则将打造全国首个金融岛，占地面积约2.27平方公里，项目规划总建筑面积约570万平方米，总投资额不低于1000亿元。

可以说，将来的南沙明珠湾价值不可限量，有人可能会好奇，现在在这里买房还来得及吗？但目前横沥岛尖暂无在售一手住宅项目，2019年葛洲坝拿下第一宗地，今年6月份，旭辉拿下第二块地，其他暂无消息。

但仅有一江之隔，位于明珠湾起步区的灵山岛尖，其住宅项目却发展的如火如荼，目前灵山岛尖已完成基础建设，正在导入产业！在交通、商业、医疗等各种生活配套并不完善的情况下，它的均价已经突破三万五，各大项目纷纷抢占一席之地。

金科·博翠明珠

金科·博翠明珠是金科地产三大产品系中博翠系产品，项目位于南沙明珠湾起步区灵山岛尖。

项目占地约3.2万平，预计入住五百余户，地处南沙金融岛，享政府规划利好；在售建面涵盖约85平~143平单位，整体均价约3.5万/平。容积率为2.4，由6栋小高层和2栋高层住宅组成。

灵山岛金茂湾

灵山岛·金茂湾是中国金茂与越秀集团强强联合之作，位于广州市南沙区凤凰大道外国语学院旁，样板间持续对外开放。

项目在售一期4号楼建面98-118㎡二至四房和2号楼252㎡户型，以及二期3号楼建面98/138㎡新品，带装修参考均价约37000元/㎡。

广州柳岸晓风

广州柳岸晓风项目由越秀、中交、绿城联袂打造，择址粤港澳大湾区门户—南沙自贸区明珠湾灵山岛尖，目前7月28日旧证新领货，穗房预(网)字第20200379号，共96套房源，主力户型为建面约128㎡四房、139㎡四房产品，均价约36000元/㎡。

项目打造绿城在广州首个5G“心”服务标杆项目。

南沙越秀明珠天悦江湾

越秀明珠天悦江湾项目位于明珠湾灵山岛位置，越秀·明珠天悦江湾分两期开发，1-12栋为一期，13-29栋为二期，总占地29万方，总建面41.2万方，绿化率35%，住宅容积率3.9，叠墅容积率2.8。 项目地铁4、15、18、22号线互联互通，18号线时速160km/h，全国新技术创新地铁线，30分钟到达广州东站。

现主要在售户型建面涵盖约80㎡~178㎡，均价约3.4万/㎡，周边有湾区实验学校、4万方地下商业配套。

华润置地广州润府

华润置地·广州润府在售建面约90-139㎡复式三至四房，带装修均价约3.5-3.6万元/㎡，预计2021年6月交楼。 项目周边有白云山风景区、广州市儿童公园、白海面湿地公园，生态自然环境优越。

全盘仅224套，打造全南向105/133㎡3+1至4+1房复式产品。华润置地广州润府距离省级中学广州铁一中学约800米。

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