揭秘北京三间房地块之争，保利为何势在必得？

保利发展与中国金茂联手，以87.295亿元成功摘得北京朝阳三间房地块，激烈的抢地大战为新年增添活力。地块位于地铁6号线沿线，交通便利，受到了中海、招商等多个房企的激烈争夺。当前地块的地理位置和成熟配套成为企业争抢的主要原因。保利此次在京成功补充土储，意图进一步扩张在北京市场的影响力，显示出其更大的雄心。

北京朝阳区三间房地块的争夺战中，保利发展与中国金茂强强联手，以87.295亿元最终成功拿下这一地块。这一地块位于地铁6号线沿线，面积达6.9公顷，建筑规模17.29万平方米，拍卖溢价率达10.5%。由于地理位置优越，交通便捷，以及周边成熟的生活配套，使得该地块成为中海、招商、保利与金茂等多家企业竞相争夺的目标。当地块正式拍卖时，吸引了包括保利金茂联合体在内的多方参与，竞争激烈。最终保利与金茂成为赢家，成交价87.295亿元，折合楼面价为5.05万元/平方米。该地块由两块土地组成，规划以居住用地为主，绿化率30%。有业内人士表示，该地块的成功出让，为新年房企的土地储备提供了重要补充，也反映出房企对北京市场的看好。

保利发展与中国金茂此次联手拿地的举动，无疑显示了其在北京市场上扩展版图的决心。对于保利而言，北京一直是一个重要的战略市场。然而，与中海相比，保利在北京的存在感稍显不足。通过此次成功拿下三间房地块，保利不仅填补了自身的土地储备，还为未来在北京市场的进一步布局打下了坚实的基础。三间房地块的地理优势显而易见，交通便利，周边配套完善，尤其是靠近地铁6号线的便利性，为居民的出行和生活提供了极大的便利。因此，这一地块的开发潜力巨大，未来的市场表现值得期待。从整体市场表现来看，保利在北京的销售额与中海相比仍有差距，这也许是保利加大在京投资的动因之一。随着北京房市的不断发展，保利的进一步扩张不仅能提升其市场份额，也将助力其在行业中的地位稳步上升。对于购房者来说，保利开发的项目一直以来以品质著称，此次三间房地块的开发或将为北京市场带来新的高品质住宅选择。在未来的市场竞争中，保利如何利用此次得来的土地资源，将直接影响其在北京乃至全国市场的长远布局。

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