保利+金茂勇夺朝阳地块，价格直逼票房

近日，朝阳区三间房地块以87.295亿元成交，引发市场关注。这一地块吸引了保利+金茂、中海和招商等多家房企竞拍，最终由保利+金茂联合体胜出。该地块位于地铁6号线旁，周边配套完善。值得一提的是，这次成交价接近《哪吒2》票房，显示出地块的高价值和市场的竞争激烈。

朝阳区的三间房地块终于找到新主人，引发业内关注。这次拍卖吸引了包括保利+金茂、中海和招商在内的多家房企参与竞拍。经过103轮的激烈竞争，保利+金茂联合体以87.295亿元胜出，溢价率达10.5%，每平方米的综合楼面价约5万元。此次地块拍卖的成交价恰好与《哪吒2》的票房相近，堪称巧合，引发了坊间的热议。

这块地位于朝阳区三间房乡，土地规模高达68996.22平方米，规划建筑规模为172935.566平方米。地块包含不同用地性质，如R2二类居住用地和托幼用地，位置紧邻地铁6号线，交通便捷。周边配套丰富，有朝阳大悦城、星悦广场等商业设施，医疗资源也较为齐全。

小编点评，三间房地块的成交不仅是朝阳区土地市场的一次重磅交易，更显示了北京土地市场的热度和吸引力。保利+金茂以高价夺得此地块，显示了对北京市场的看好与信心。在城市土地资源日益紧张的背景下，高质量的地块成为开发商争相竞逐的目标。此外，地块的优越地理位置和完善的生活配套，无疑为未来项目的开发提供了良好的基础。值得注意的是，近年来，北京楼市政策调控不断深化，市场呈现出稳定发展的态势，开发商在拿地时需要更加审慎，综合考虑市场需求、投资回报等多方面因素。地块的成交价直逼一部热门电影的票房，也反映出市场竞争的激烈程度和房企对优质地段的渴望。在这样的市场环境下，开发商不仅要在拿地阶段精打细算，更要在后期规划、建设和销售上精准施策，以确保项目成功。

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