68.2亿！绿城竞得北京朝阳豆各庄地块

5月26日，据北京规自委消息，绿城中国旗下北京宁诚置业有限公司通过高标准住宅建设方案竞投后，以68.2亿元成功摘得朝阳区豆各庄乡孙家坡村1306-638地块。

据悉，5月10日，旭辉＋建工＋首开、城建＋金茂、绿城、招商、金地＋华润＋保利、龙湖＋住总＋平安、万科、中海、融创、华侨城、中冶、中骏＋金辉12家房企竞拍北京市朝阳区豆各庄乡孙家坡村1306-638地块，经12手报价，由龙湖＋住总＋平安以68.2亿元触及上限，进入高标准住宅建设投报，成交楼面价约4万元／㎡，溢价率15％。

官网资料显示，该地块编号为京土整储挂（朝）［2021］011号，用地性质为F1住宅混合公建用地。地块建设用地面积85059.12平方米，建筑控制规模≤242377.36平方米，执行套内70／90，将以“五通一平”形式供地。

据中指研究院介绍，该宗地附近3公里内，聚集了北京市朝阳区实验小学博远分校、北京一七一中学朝阳豆各庄分校、北京全胜医院、购物中心朝悦百惠购物中心等生活配套。该地块周边还有富力·又一城公园、北焦公园等4个公园景点。

房价方面，周边新房有世茂北京天誉，约10万／㎡，合生·金茂东叁金茂府，约10.75万元／㎡。周边二手房富力·又一城52459.00元/平方米[朝阳]富力·又一城233套在售C区，挂牌价约5.4万元／㎡；朝丰家园，挂牌价约4.5万／㎡，扬州水乡，挂牌价约4.9万／㎡。

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