租房遇到甲醛超标怎么办？法院这样判

今日热点：租房遇到房屋甲醛超标该怎么办。小唐在北京租房时遇到甲醛超标问题，导致健康受到影响，并通过法院诉讼解决了问题。法院认为租赁公司应保障房屋的安全和适宜居住，最终判决租赁公司返还小唐部分房租、服务费和检测费。

对于在外地工作的朋友们来说，找到一个安全舒适的居所是非常重要的事情。如果你租的房子甲醛超标了，该怎么办呢？最近，北京海淀区法院审理了一起因为租房甲醛超标引发的纠纷。

小唐是个刚毕业不久的大学生，2021年6月，他在北京找到了工作，并和一家知名房屋租赁公司签订了租房合同，租期7个月，总共支付了2.38万元押金、租金和服务费。然而，搬进新家后没多久，小唐就开始出现呼吸道不适和流鼻血的症状。怀疑房子甲醛超标，他在网上花了174元做了一次检测，结果显示甲醛浓度高达0.16mg/m3。随后，小唐又花了334元请专业机构进行CMA检测，结果也显示甲醛超标。

他要求租赁公司退还全部房租、服务费和检测费，但公司只同意退还1.7万元租金和166元的水电费，无奈之下，小唐只能起诉到法院。

法院认为，作为出租方的房屋租赁公司有义务确保房屋的安全和适宜居住，房屋的甲醛浓度明显超标，构成了对合同的根本违约，小唐有权解除合同。法院不支持租赁公司关于小唐未在合同规定的3天内提出空气质量异议的抗辩，并指出，这种条款在某种程度上减轻了租赁公司的责任。最后，法院判决租赁公司返还小唐7119.67元。

这个案例给我们提了个醒，租房时一定要注意房屋的空气质量，尤其是刚装修过的新房子。签订合同前一定要仔细检查房屋状况，入住后如果出现不适，一定要及时就医并进行专业检测。对于房屋租赁公司来说，他们有责任保证房子的安全和适宜居住，不仅要遵守相关法律法规，更要履行好社会责任。租房对很多人来说是一段不短的时间，一旦遇到问题，可能会对健康和生活造成极大影响。因此，租房前的检查和签约时的细心是非常必要的。

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