重磅！国企土地资产盘活专项基金成立，盘活试点项目开启

摘要：

【重磅！国企土地资产盘活专项基金成立，盘活试点项目开启】国有企业土地资产盘活专项基金在北京成立，由中国诚通控股集团与中国东方资产管理公司联合发起。专项基金总规模300亿元，旨在通过市场化、专业化运作，助力国有企业盘活存量土地，提高国有资本配置效率。国务院国资委近期发布通知，要求中央企业上报盘活试点项目，推动存量土地的有效利用。

正文：

近日，国有企业土地资产盘活专项基金在北京正式成立。这一基金由国务院国资委批准，中国诚通控股集团和中国东方资产管理公司联合发起，专项基金总规模高达300亿元。基金将坚持市场化和专业化运作，通过直接投资和设立子基金的方式，助力国有企业盘活存量土地资源，提高国有资本配置效率。

国务院国资委近期发布通知，要求中央企业上报盘活试点项目，以推动存量土地的有效利用并提供资金支持。中国诚通全资子公司诚通通盈基金管理有限公司负责基金的全生命周期管理工作，同时，中国东方特殊机会投资事业部将参与基金的运营管理。通盈基金是国务院国资委监管的大型中央企业中国诚通控股集团旗下的综合性投资管理平台。自成立以来，通盈基金积极贯彻落实党中央和国务院关于推进供给侧结构性改革的政策，在国有企业土地资产盘活方面承担了重要任务。

在具体操作中，诚通建投党委副书记、总经理杨帆表示，2024年，诚通建投将围绕存量土地资产盘活主业，做好三项重点工作：一是加快资产结构调整，通过快速周转和去化，逐步降低主营业务中房地产的占比；二是充分发挥公司在投资研判、资产升级改造和资产运营方面的专业优势，全力配合集团实现专项基金的设立与运营；三是完成转型发展基础性工作，通过调整组织架构、人才结构和制度体系，将诚通建投打造成为专业的国资央企存量土地资产投资运营平台公司。

小编点评：国有企业土地资产盘活专项基金的成立，是金融服务实体经济、提升国有资本配置效率的重要举措。基金通过市场化和专业化的方式，注资300亿元，力图整合资源，盘活存量土地资产。在当前经济形势下，国有企业面临着土地资源利用效率不高的问题，通过这一专项基金的设立，可以有效盘活这些闲置土地，提高使用效率，实现资源的重新分配与利用。诚通通盈基金管理有限公司和中国东方资产管理公司共同参与基金的运营，确保了专业化和市场化运作的有效性。尤其是在具体试点项目的选择和政策支持方面，国务院国资委的通知为企业提供了明确的指引和政策保障。另外，诚通建投在2024年的三项重点工作，进一步明确了资产盘活的具体路径和方法，为国有企业土地资产的有效利用提供了操作指南。相信随着专项基金的深入推进，国有企业的存量土地资源将得到更加充分的利用，从而为企业的发展注入新的活力和动能。

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