300亿元资金池助力国企土地盘活，新模式引关注

摘要：

【300亿元资金池助力国企土地盘活，新模式引关注】为了盘活国企存量土地，国家成立了一个总规模达300亿元的专项基金，通过市场化和专业化的方式进行投资和管理。这一新模式不仅将为国企提供资金支持，还将探索土地高效利用的新路径，助力国企资源优化和城市发展。

正文：

最近，为了更好地利用国有企业的存量土地，国家专门设立了一个总规模300亿元的专项基金，目的是通过市场化和专业化的方式，帮助这些土地盘活起来。这项基金的成立，不仅解决了启动资金难题，还为未来的土地利用提供了新的模式。

这个基金将通过两种主要方式进行投资：直接投资和设立子基金。首先，基金会直接投向有潜力的土地和建筑项目；其次，它将与央企或地方政府合作设立子基金，专门服务于特定的土地项目。根据企业的实际情况，基金还可以提供定制化的土地资产盘活方案，确保每一块土地都得到最好的利用。

小编点评：

国家此次设立的专项基金，可谓是为国企存量土地的盘活打了一剂“强心针”。通过市场化和专业化的方式，可以更有效地利用这些土地，避免资源浪费。中国诚通和中国东方这两大“巨头”的参与，无疑为基金注入了强大的信心和实力。中国诚通不仅有丰富的国有资产管理经验，还在国企改革中扮演了重要角色。中国东方则在不良资产处理方面具有丰富的经验，这两者的强强联合，将为专项基金的运营提供极大保障。

然而，这300亿元的资金池，相对于庞大的需求量来说，还是显得有点“小”。如何形成一个有效的资金循环模式，将更多的社会资金引入，这将是接下来需要解决的问题。希望能从有合理回报的项目开始试点，积累经验，逐步推广开来。

总体来说，这次的专项基金不仅是一个资金池，更是一个试验田，对未来国有企业土地利用、资源优化有着重要的示范作用。期待这项举措能推动更多国企盘活存量土地，为城市发展注入新的活力。

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