璀璨星城：华润置地商场租金盈收大揭秘！

来源：房产装修家居资讯时间：2024-05-03 15:59

摘要：

【璀璨星城：华润置地商场租金盈收大揭秘！】华润置地公布旗下商场租金收入情况，其中多家万象城、万象天地等商业项目收益颇丰。深圳万象城以年租金收入14.75亿元领跑，沈阳万象城、成都万象城等也表现突出。深圳万象天地无重奢品牌支撑却创下9.53亿元租金收入，展示了其高效的运营能力。同时，华润置地计划扩大REITs规模，进一步增强其商业地产影响力。

正文：

华润置地近日发布了旗下部分核心商业项目的租金收入数据，其中九大商业项目加起来的租金收入高达72.35亿元，这几大商业星城以其华丽的外表和精致的经营理念，赢得了市场的认可。深圳万象城作为年度“收入王”，租金增长至14.75亿元，接近15亿大关，堪称华润置地的大金矿。沈阳万象城的表现也不容忽视，重返10亿元俱乐部的同时，新开放的楼层和品牌引进为这座城市商场增色不少。

不得不提的是深圳万象天地，尽管没有豪华奢侈品牌作为支撑，却依旧有着惊人的租金收入，达到了9.53亿元。这一亮眼的成绩从侧面反映了华润置地在品牌调整和空间利用上的智慧和努力。比如与国际顶尖设计师团队合作打造的MXTR街区，通过快闪店铺的形式，为品牌提供了展示新产品的空间，同时也为商场带来了新的租金增长点。

而在华润置地全国拓展的脚步中，REITs的布局成为了新的增长点。以青岛万象城为基础资产的REITs已经在深交所上市，预示着华润置地将在消费基础设施投资上发力，未来商业模式的扩张和创新将更加值得期待。

小编点评：

在消费升级的大背景下，商业地产运营能力的重要性日益凸显。华润置地的成功案例，不仅仅在于高昂的租金收入数字，更在于其背后精细的运营策略和前瞻性布局。深圳的万象城们以其独特的品牌组合和高端的消费体验，成为城市的新地标，带动了整个区域商业的升温。特别是在无重奢品牌的情况下，深圳万象天地的租金收入能够取得如此佳绩，足以说明华润置地在品牌引进和空间运营上的功底。

另一方面，REITs作为连接资本市场与实体经济的桥梁，华润置地在这方面的动作表明了其资产证券化道路的决心，并可能为未来商业地产投资提供新的可行模式。面对未来商业地产市场的激烈竞争，华润置地能否持续领跑，我们拭目以待。