华润置地（1109.HK）：大摩予华润置地“增持”评级，目标价升至48.6港元

来源：房产装修家居资讯时间：2023-04-03 11:10

　　一直以来，华润置地以“城市投资开发运营商”的战略定位为指引，构建了开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务三大主营业务与生态圈要素型业务有机联动的“3+1”一体化业务组合模式，打造城市投资开发运营生态圈。在房地产行业迈向新发展模式的阶段，公司保持战略定力，持续推进行业转型升级，取得亮眼成绩。

　　近日华润置地发布的2022年业绩报告显示，公司不论是剔除减租影响的租金收入、股东应占净利润、核心净利润，还是综合毛利率及股息分红等核心经营指标均处在行业领先水平。

　　财报公布后华润置地获得包括摩根士丹利、瑞信、国泰君安、中信建投证券等多家机构看好。其中瑞信研究报告指出，喜好其强劲的资产负债表，还具备优质土储，以及有具韧性租金收入，支持更平衡增长，将公司目标价由47.33港元降至45.36港元。大摩予华润置地“增持”评级，指公司去年业绩符合预期，财务报表一如以往稳健，管理层也指引今年合约销售及盈利前景将向好，目标价由47.6港元升至48.6港元。

（责任编辑：蒲莎莎）

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