一起来看看办证流程。

来源：房产装修家居资讯时间：2020-03-31 16:29

1.首先确认是否可以办理；其前提就是开发商的该项目已办理了初始登记，即我们所说的“确权”。业主可以询问开发商或者直接到本地房地产交易信息网进行查询，即可得知。

2.房屋“确权”之后，去管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申请表填写之后需开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，记得一定要检查开放商是否已经盖章哦！

3.拿测绘图；测绘图是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。一般来说开发商是会提供测绘图的，直接去开发商处领取就行；实在没有的话，就要自己向登记部门申请测绘，或找专业测绘公司进行测绘。

4.准备其他相关文件。如购房合同、完税证明、贷款合同等资料，由于各镇街情况不一致，这些最好事先电话房产管理局部门，详细确认所需文件。材料主要包括以下几种：(1)盖章申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。待所有资料准备齐全，不要忘了还需要提前预约这一步。