上海一店家中途跳单,15中介上门闹事被捕获刑。网友:把该付的中介服务费付了谁还来找事?

来源：房产装修家居资讯时间：2023-06-07 21:00

最近看到了之前的一则新闻：因怀疑客户“跳单”，未支付违约金或中介费，上海某地产中介公司15名员工采用上门占座、堵门、打骚扰电话、无限差评等方式索要中介费。最终，15名中介人员因寻衅滋事罪，分别被法院判处八个月到一年一个月不等的有期徒刑。

该视频在微博一经发出便引起热议，有说中介素质低的，有说商家跳单不诚信的，网友们各执一词，争论不休。

有人说：

● 把该付的中介费付了谁来找事？

● 这个商铺老板他跟着中介看房子，最终确定下来，自己开业跳过中介，人家追中介费劳动所得，有何过错。开饭店不付中介费和说中介的才是辣鸡中的战斗鸡，你在评价别人的时候你所在的行业和个人就是一汪清水吗？

● 中介不容易，辛苦开发房源、维护房源，客户来了不辞风雨、不论早晚带看房子，看得差不多了，价钱也谈差不多了，为了省中介费一脚把中介踢开……中介不用吃饭的？

也有有人说：

● 真搞不懂为什么要有房产中介这个东西！

● 中介烦得要死，整天打电话，房子卖了半年了还问你卖吗，卖了么还要问你卖了多少钱，买在哪里。关你屁事啊。什么该问什么不该问家长没教过吗？！

● 房产中介么大家都懂得，一群文凭低素质差的底层而已，穿的西装笔挺的以为自己是哪家商务楼的老板，一群人聚在一起以为多牛逼哦。

事实上，房产经纪人在工作的过程中最伤心难过的应该就是被“跳单”，自己辛苦几个月，因为客户省钱跳单，到头来竹篮打水一场空，在很多时候经纪人都是哑巴吃黄连有苦说不出。

其实可以仔细思考一下，被跳单的经纪人和被骗不发工资的农民工人有什么区别？

跳单真的是房产经纪人一场无休止的痛，他们凭借着自己的劳动换取合理合法的收入，为什么总会被人以为这是一份轻松的工作？

来看看在这个过程中，
一名房地产经纪人都需要做些什么？

1、收集房源，核实房产信息，辨明房产真实性。

2、根据需求、经济承受能力及个人喜好，尽可能提供最匹配的住房。房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉，能提供比较翔实的区域背景信息，比如环境、交通、学校、治安等，从而帮助客户选择合适的房源。

3、与房主沟通，为客户联系安排看房，不仅要看多套房源加以对比，还要多次看房以确认需求。

4、代表客户的利益，帮客户协调砍价，促进成交。房地产经纪人既对市场行情和房价更为了解，避免客户花高价多付冤枉钱；又能作为第三方更客观地进行指导，避免客户因情绪化而做出错误判断。

仅仅是带看环节，房地产经纪人就至少要做到这几大事项，如果无视他们的这些努力，甩开经纪人私下完成交易，这真的说得过去吗？

房产经纪人也是人，也有父母需要赡养，小孩需要照顾，拼命似的去工作也是为了更好的生活，如果不是被逼到绝路，谁不想与人为善？

而国家针对“跳单”送来了维权“神器”——《中华人民共和国民法典》，其中第九百六十五条明确规定：委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。将禁止跳单上升为立法！

所以在被跳单时，冷静下来，拿起法律的武器去保护自己，千万别像这群经纪人一样，损人又不利己。

针对“跳单”行为，中介公司如何处理?

如中介公司遭遇下列情形，可向行业协会和行政、司法部门提交维权申请：

1、遭遇客户为规避支付中介服务等相关费用恶意跳单的；

2、非中介方过错或违约行为，客户仍恶意拖欠支付佣金的；

3、遭遇客户辱骂、殴打、恶意胁迫会员的；

4、其他会员权益被严重损害的行为。

中介公司作为居间人为了保护自身依法应当享有的权益和合法利益，可通过下列四种方式处理“跳单”违约行为：

1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。

2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。第三方可选择行业协会或行政主管部门担当调解方。

3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。

4、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。

诚信是基本，尊重才能双赢；职业是安身立命之本，任何一种正当职业都应该被尊重，平等对待每一个从事这个职业的人。