农村自建房可以贷款建房吗农村自建房贷款需要准备什么资料

来源：房产装修家居资讯时间：2021-12-09 18:23

随着农村环境越来越好，很多人都喜欢回农村建房。但是由于资金有限，所以需要将银行贷款。那么农村自建房可以贷款建房吗？农村自建房贷款需要准备什么资料呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

农村自建房可以贷款建房吗：

可以贷款建房，但是要符合几个条件，一是当事人建造的房屋要获得村镇建设单位的批准，并符合当地发展规划。二是当事人要提供获批文件或证明材料。三是当事人要有一定比例的资金，具备按时还款的能力。四是有资产作为抵押或有经济能力人给您担保。五是当事人要在该银行开设个人账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

农村建房贷款需要准备什么资料：

1、当事人的有效身份证、户口簿或其他身份证明材料。

2、婚姻情况证明，未婚的出示未婚证、离婚的出示法院民事调解书或离婚证。已婚的提供自己和配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。

3、借款人的收入证明。

4、房产的产权证.

6、担保人的身份证、户口本、结(未)婚证等。

农村自建房贷款额度是什么：

自建房的贷款额度并不是统一的，而是要根据个人的经营状况、收入水平，个人信用好坏等情况进行评估、确定，但是最多不会超过建房资金总额的50%。

农村自建房贷款期限及利率是多少：

(一)贷款期限

自建房贷款期限也是不固定的，而是要根据当事人的个人经营情况、收入来源等方面来进行确定。但是原则上一般在5年以内。有特别要求的朋友，可以和银行提出申请，看看是否能获得审批。

(二)贷款利率

贷款利率要根据央行的贷款基准利率为指导，但是各个银行可以根据借款人的个人情况对贷款利率稍微的进行上浮或者下调。一般农村信用社的贷款利率的下限为基准利率的0.9倍，其最大上浮限度为基准利率的2.3倍。

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