成都都江堰3宗宅地底价7.14亿成交龙湖、南山地产分食

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-20 13:21

观点地产网讯：4月20日，成都都江堰市青城山镇欣禾社区3宗住宅用地挂牌出让，均采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。最终，3宗地块均以底价成交。

一号宗地竞得者为龙湖&镇江润和置业有限公司。该地块净用地面积约63.75亩，容积率1.5；起始楼面价3000元/㎡，起拍总价19123.62万元，最终底价成交，成交楼面价为3000元/㎡。

观点地产新媒体了解，该宗地外配置市政道路2条，分别为地块西道路（长约217米，宽20米），地块北道路（长约205米，宽20米）。

二号宗地竞得者为龙湖&镇江润和置业有限公司。净用地面积约69.93亩，容积率1.5；起始楼面价约3000元/㎡，起拍总价20977.74万元，最终底价成交，成交楼面价为3000元/㎡。

该宗地外配置市政道路1条，位于地块西侧道路（长约270米，宽20米）。另外，该宗地南侧双凤路规划有“西控”二级轨道交通青城山前后山支线线路，项目南侧建筑退距道路红线应不小于40米，以便后续轨道交通项目实施。

三号宗地竞得者为南山&成都建工。净用地面积约97.71亩，可开发体量9.77万㎡，容积率1.5；起始楼面价约3200元/㎡，起拍总价31267.55万元，最终底价成交，成交楼面价为3200元/㎡。

公建配套要求，该宗地内配套建设一处建面不低于800㎡的社区用房；配置一个建面不低于750㎡的托老所；宗地东侧规划设置公园绿地6233.09㎡，公园绿地造价不低于800元/㎡；宗地外配置市政道路3条，分别为地块北道路（长约115米，宽12米），地块西道路（长约435亩，宽12米），地块南道路（长约229米，宽16米）。

（责任编辑：季丽亚 HN003）