地下停车位要改仓库令业主们很有意见傲娇开发商:我有产权

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-02 15:43

地下停车位要改仓库傲娇开发商：我有产权

来源:第1眼-重庆广电

第1眼-重庆广电消息，最近，九龙坡区恒鑫名城三期的居民反映，有人在小区的地下车库施工，准备把部分车位改作仓库，这让大家很有意见。

恒鑫名城三期业主告诉记者，前段时间，大家发现车库的部分区域被禁止停车，还有保安值守，一开始大家还不明白怎么回事，可这两天才知道这里将被改造成仓库。据业主粗步估计，这些施工占有停车位约68个。

对于这种施工改造业主们说，根据《民法典》的规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

产权方怎么能不经大家的同意，擅自改变车位的用途呢？而且隔成库房对消防安全有极大隐患，因为汽配大量存在橡胶制品，容易燃烧。

对此，物业公司的工作表示，改造车位的事情是产权单位在负责，他们物业公司管不了。

据石桥铺街道柏林社区的工作人员介绍，他们昨天就接到了居民的反映，目前社区已经向相关部门进行了汇报。根据他们的了解，车库整个的产权是老顶坡实业公司，施工改造也是产权方的意见。

不过，石桥铺街道城管办工作人员认为，即使车位是开发商自己的产权，也不能擅自改变规划的性质，车位变仓库这样违反了相关法律。

另外城管办的工作人员还表示，仓库的设置有着严格的要求，特别是与居住场所设置在同一建筑物内的，更要达到国家工程建设消防技术标准。

加之九龙坡区目前正在进行车位改仓库的专项整治行动，而恒鑫恒鑫名城三期的这一做法与整治完全相违背，因此要求社区、物业对施工现场加强监管，立即停工。

目前车位产权方——老顶坡实业公司的负责人没有露面，街道城管办表示，接下来他们将继续联系该公司，并会同相关部门一起进行调查处理。

第1眼-重庆广电记者王焱宇王安礼

原标题：地下停车位要改仓库有产权也不能任性

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