22年老旧小区旧貌换新颜

来源：房产装修家居资讯时间：2021-03-31 16:43

　“清晨，众多居民在广场上悠闲地打太极拳；晚饭后，小区大爷大妈们聚集一堂，欢快地跳广场舞。硕大的‘怡然石’还增设了凉亭、休闲桌椅等便民设施，改造后的怡然广场成了小区业主们休闲娱乐好去处。”昨天，谈及老旧小区华隆新寓小区的变迁，南苑街道党工委书记郭震环兴奋之情溢于言表。

华隆新寓小区属失地农民拆迁安置房小区，建成于1999年底，是个已有22年历史的老旧小区。小区共有18幢居民楼，900余户居民。长期以来，存在硬件设施配套不完善、流动人口众多、物业管理不善等老旧小区“通病”。

“去年以来，广大业主要求改善小区生活环境的诉求日益增多，小区所在的兴达社区收到投诉工单55件，其中有关环境卫生类31件，物业管理类24件。”兴达社区工作人员介绍，业主诉求主要集中在四个方面：环境卫生脏乱差、消防通道堵塞、飞线充电、停车管理不到位。

收到这些诉求后，南苑街道及兴达社区广泛征求居民意见建议，汇集群众智慧，全力推进小区环境整治提升工作，提升居民的幸福感和获得感。

占地300平方米左右的怡然广场，是小区的标志性广场。广场上原有一片杂树林，由于长期无人修剪管理，导致树木肆意生长，影响美观；每到夏季，广场上蚊虫飞舞，居民苦不堪言。

在征求广大业主意见建议后，街道决定对广场进行出新改造，不仅全面清理了广场内的枯杂树、漂浮物，还增加了绿化面积；并在醒目处放置了一块巨石，取怡然自得之意，上书“怡然”二字，意在为居民们提供一个健身、娱乐、休闲的好去处。同时还翻新、修复了破损凉亭及休闲桌椅，增设了凉亭、石质桌椅等设施。

多年来，华隆新寓小区内有一条环绕式消防通道，由于道路狭窄，私家车乱停乱放现象严重，给通道行车和行人步行通过带来不便，部分业主更是为占用车位私设地锁，加剧了消防通道堵塞。为切实加强消防通道管理，有效解决机动车占用、堵塞消防通道难题，街道有关部门采取现场整改措施，并科学划设了停车位。

为逐步根治机动车乱停放现象，街道和小区所在社区积极作为，先后多次召开业主协调会及物业公司约谈会，研究整改措施，制定整改清单，督促整改落实，取得了初步成效。

在摸排清理非本小区业主车辆的基础上，街道有关部门根据小区最大容积率，科学划出非固定停车位200个，以包月承租车位的方式在全体业主中公示。“下月1日起开始登记，5月1日起正式向业主开放。”街道相关负责人告诉记者。

在此次整治行动前，小区垃圾清运由第三方保洁公司负责，由于小区单元楼与物业保洁人员配比不足，导致楼道杂物及生活垃圾无法一日一清。为着力提升环境卫生质量，社区想方设法增加人手，将垃圾清运频率增加至一日两清，同时安排保洁人员每天巡查，避免垃圾堆积。

因该小区为老旧小区，居民电动车总量及使用频率较高，而可供充电的公共充电桩数量不足，导致出现私拉乱接甚至飞线充电等现象，存在较大安全隐患。在此次整治行动中，街道制定了公共充电桩增设计划。“已向供电部门提交安装电表申请，并与智能充电桩安装公司对接协调，预计4月底前安装完毕并投入使用。”街道负责人说。

通讯员陈益斌曹阳许德平

南报融媒体记者王茸许震宁

（责任编辑：汤晓妍）