周六营开?北站新城全新盘中海锦宸花园即将亮相!

来源：房产装修家居资讯时间：2021-03-25 00:22

高效！

2020年6月拿地，11月拿一标段施工许可证的中海锦宸花园，如今再次获批二标段施工！

在此前招拍挂公告显示，该地块总建面约233172㎡。如今获批施工许可的二标段建面为172553㎡。

▲施工许可证

据小编了解，该项目预计3月27日营销中心开放。有同行透露，这可能是惠城最美营销中心之一，小编对此非常期待！

▲来源于朋友圈

▲中海锦宸花园营销中心

中海锦宸花园位于小金口北站新城金泉路西，距离赣深高铁惠州北站站点直线距离约2.5公里。

项目总占地约7.8万㎡，总建面约31万㎡，整体规划17栋高层住宅，建筑面积约88-128㎡，共计2210户。

该项目建筑设计为纯南板楼，带装修设计。

▲项目效果图

项目规划配套一所9班制幼儿园、菜肉市场等生活配套。幼儿园纳入首期工程，与项目同步规划、同步建设、同步实施，完成建设后无偿移交惠城区教育局名下。

周边还具有汤村小学、汤泉小学、小金口中学等。

商业方面周边具有天天润购物广场、兴隆购物广场等，医疗方面距离项目较近的有小金口医院、惠城曾求恩医院等。

▲项目区位图

目前周边在售均价为11500-13500元/㎡

值得一提的是，中海在今年还有两个项目也即将登场，一是位于江北区域的中海广场，二是仲恺城市更新项目，期待中海能带来不一样的惊喜！

2018年，住建局公布的《惠州市区城市设计导则》（草案）中提到，惠州北站新城片区被定位为城市核心地区，建议以TOD开发模式打造以惠州北站为核心的圈层式城市空间形态。

在区域的功能定位上，北站新城被定位为惠州市综合交通枢纽与连通大湾区门户，片区的交通规划体系将以高铁轨道为基础，构建起城市轨道、铁路、公路路网的多元立体交通格局。

▲规划图

至此，北站新城一跃成为惠州置业热门区域之一。据中原地产统计，在2020年惠州惠城区住宅销售金额TOP20榜单里，位于北站新城的上榜项目就有4个！

▲数据来源于惠州中原战略研究中心

这些年来，惠州北站新城不仅吸引了像龙湖这样的世界500强房企首进惠州，还让万科时隔十二年重返惠州。

在北站新城利好的形势下，已吸引了万科、龙湖、雅居乐、领地、保利等众多品牌入驻建设，该区域的土拍市场也因此热火朝天。

据惠州市公共资源交易中心公告显示，4月20日汤村又将出让2宗商住地块，起拍总价近10亿，总建面超17万㎡。

▲信息来源于惠州市公共资源交易中心

2021年是赣深高铁惠州北站的通车元年，本次汤村2宗地块的推出，其意义重大，相信会吸引不少品牌房企热烈竞拍，或掀起4月惠州土地市场的热潮，小编跟大家一起拭目以待！