首批新型“共有产权房”地块暂停出让将进一步完善政策

来源：房产装修家居资讯时间：2021-01-27 10:34

元旦前一天，北京宣布海淀区树村、朝阳金盏三个住宅地块试点“限地价、竞政府持有商品住宅产权份额、竞高标准商品住宅建设方案”土地出让方式。这种新型的“共有产权房”不同于目前的共有产权房，它是一种商品房，购房人购买的时候只需要支付个人比例的房款，房屋五年内不得出售，五年后可以再上市交易，届时政府只按照原值取得政府那部分比例的房款。详情请点击：【重磅解读】北京推出“新型共有产权房”5年后可入市交易。今天上午，市规自委官网发布公告，暂停这三个地块的出让。

市规自委表示，去年12月31日的公告发布后，受到社会广泛关注，并陆续收到了市民、开发企业、研究机构及专家有关“政府持有商品住宅产权份额”住房在销售、管理等方面的政策咨询及意见、建议。为落实中央“房住不炒”工作要求，确保实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标，经综合考虑社会各方意见、建议，目前正对此类住房销售、管理等要求进行进一步完善。因此，现暂停北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块R2二类居住用地（京土整储挂（海）［2020］048号）、北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1北地块R2二类居住用地（京土整储挂（海）［2020］049号）、北京市朝阳区金盏乡小店村3005-08地块R2二类居住用地（京土整储挂（朝）［2020］051号）3宗地块国有建设用地使用权出让挂牌交易，具体交易恢复时间另行通知。