12月14日,北京土地市场成交2宗经营性用地

12月14日，我市土地交易市场成交2宗经营性用地，土地总面积约5.5公顷，总建筑规模约18.9万平方米。

朝阳区东坝北东南一期土地储备项目1104-611地块R2二类居住用地位于朝阳区东坝乡，地处五、六环之间。土地面积约2.66公顷，建筑规模约7.45万平方米。根据挂牌文件规定，宗地中商品住房销售均价不超过7.1万元／平方米，最高销售单价不得超过7.8万元／平方米，居住用途建筑规模中套内建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到开发建设总面积的70％以上。最终该宗地由北京宏远慧业科技有限公司、北京兴诺咨询服务有限公司和北京首都开发股份有限公司联合体以35.0244亿元竞得，并且居住用途建筑面积的4％需自持，溢价率为3.5％，成交楼面地价为47008元／平方米。

宗地基本情况

位置丨朝阳区东坝乡

基础设施配套程度丨五通一平

规划经济技术指标

石景山区中关村科技园石景山园北Ⅱ区西井地块土地一级开发项目1606-034地块B1商业用地位于石景山区苹果园地区，地处五、六环之间，土地面积约2.87公顷，建筑规模约11.47万平方米。最终该宗地由中关村发展集团股份有限公司和北京石景山产业发展有限公司联合体以起始价17.55亿元竞得，成交楼面地价为15300元／平方米。该宗地位于中关村工业互联网产业园核心区，将打造集商业、餐饮、休闲等多功能综合体，营造具有社区氛围的高品质园区空间。

宗地基本情况

位置丨石景山区苹果园地区

四至范围丨东至八大处路西红线，南至现状道路北侧步道北边线，西至1606-605地块东边界，北至双园路南红线

基础设施配套程度丨临时三通一平

规划经济技术指标

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