新金融中心300米高楼,亮相!

项目位于江苏省南京市江北新区顶山街道，南至纵二路，北至纵一路，西至规划路，东至九袱洲路，用地面积为 1.23 万平方米（具体范围以用地红线为准），规划用地性质为 Bb 商办混合用地，容积率 R≤11.5，高度 H≤300。

本项目拟建总建筑面积约 14.1 万平方米，主要建设内容包括酒店、商务办公、商业及其配套设施。建设单位是南京扬子江新城发展有限公司。

公示时间：2020年11月5日至2020年11月14日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京市江北新区管理委员会规划和自然资源局规划管理办（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京市江北新区凤滁路48号

邮编：210031 

邮箱：NJJBXQGTJ@163.com

传真：025-88029881

小北了解到，近日南京市建委抗震办在国际青年会议中心组织召开了《江北新金融中心一期项目A(5#)地块、C(7#)地块抗震超限设计》（以下简称“超限”）专家审查会，新区邀请了丁洁民、范重等7名全国及江苏省超限抗震设防审查专家进行审查。会议一致通过了江北新金融中心一期项目A(5#)地块、C(7#)地块抗震超限设计，并以更专业的技术角度对项目成果提出了宝贵的建议和意见，为后续施工图设计奠定了基础。

C（7#）地块采用“灯塔”的造型理念，建筑局部采用凹进的造型，对应不同角度的观景方向；裙房与塔楼采用一致的弧形转角造型语言。C（7#）地块用地面积10656.57㎡，总建筑面积14.09万㎡，包括A幢、B幢2个单体建筑：A幢的功能为办公和酒店，建筑规划高度300m，层数57层，为一类超高层公共建筑；B幢的功能为商业，建筑高度5.15m，层数1层，为多层公共建筑。300米塔楼结构体系为超B级型钢混凝土框架-钢筋混凝土核心筒结构，包含了扭转不规则、偏心布置、凹凸不规则、楼板不连续、刚度尺寸突变等多项不规则项，结构力求用最简单的体系完成多变的外形。

A（5#）地块的设计理念是 “天圆地方”，与南段的500米高层遥相呼应。总用地面积约6700㎡，总建筑面积15.5万㎡，包括A幢、B幢2个单体建筑：A幢的功能为办公，建筑规划高度320m，层数63层，为一类超高层公共建筑；B幢的功能为消控室，建筑面积为64.08㎡，建筑高度5.15m，层数1层，为多层公共建筑。320米塔楼在54层以下体型逆时针扭转，采取方圆过渡形平面；在54层以上结束扭转，成为同心内收圆形平面，此结构体系在国内并无较多案例可循，是结构体系的一大创新。为了达到理想的立面效果及室内效果，本项目的材料使用及施工工艺都是一大突破和挑战。

素材来源 | 规资局、中央商务区

来源：南京江北新区

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