送分题:买毛坯还是装修房?

送分题：买毛坯还是装修房？

“住毛坯房，邻居可能会变成你的敌人。”这句话可不是危言耸听。我们都知道毛坯房，装修起来动辄三五个月，你家装好了，但你的邻居可能还在向你特供揪心的电钻声、沉闷的敲墙声，以及飘荡在楼道里的油漆味，此起彼伏，持续数月，甚至一两年。

有自装经历的都知道，不是你对门的那户人家装修好了，你就“耳根清净”了，只要你这个单元里有人装修，哪怕隔着十几层楼，那种揪心的电钻声依然能够惊扰你的耳朵，在想睡个自然醒的周末犹如晴天炸雷般呼啸而来......

另外，在漫长的装修期，装修施工人员频繁出入，鱼龙混杂；黄沙、水泥等材料搬来搬去，损坏路边的草坪与绿篱、磕破入户大堂的墙体、压坏电梯轿厢的地板这都屡见不鲜。本该是崭新而高雅的公共区域，经过一番蹂躏摧残，再高档的小区也会显得掉价。

如果想和邻居在相识之时就能建立“和谐”关系、想在入住后不被装修噪音吵得气急跺脚、想要小区有良好的秩序，硬件设施都展现良好的品质观感，那么，选择带装修的房子，无疑是最佳保障。

在选择毛坯还是装修房的时候，很多朋友表现得都挺纠结，有些人还会陷入误区，认为装修房价格高，自己装虽然辛苦一些，但是能省下好多钱，真的是这样么？

事实上，地产商想通过精装修创造溢价，难度非常高，这是因为楼市竞争激烈，如果在售楼盘因为定价过高而损失大批客户，导致房源积压销售不出去，开发商没法变现，资金压力过大影响后续开发或企业运营，这种损失是巨大且持续的。所以开发者更希望带装修的住宅产品变成喜闻乐见、争相购买的产品，大家在体验了装修房的便利和高性价比之后，互相分享推荐，让装修房变成更多的寻常百姓家。另外还有一个客观因素：地产商是集体采购，需求量非常之大，引得众多建材品牌争相合作，显然这比我们自己去跑建材市场，几箱地砖、几桶乳胶漆去议价有绝对性的优势。

还有一些初次置业者可能有这样的“情怀”：这是我人生第一套房子啊，我必须得亲力亲为亲自装修，设计一个跟他们完全不一样的风格。好，我们先不说这个“独一无二”的风格真能实现需要花多少钱，讲真的，如果你不是专业室内设计师，或者你很难跟设计师表达出准确、完整的构想，又或者是设计师明白了你的要求但实际操作难度甚大......一环掉落，你的“情怀”就可能化为泡影。

有时，我们迷上的风格只是一时兴起。住不了多长时间，你可能就会腻掉，这个时候怎么办？忍住继续住？还是牙一咬敲掉？因为不专业的决定，很可能会使我们陷入尴尬的两难。但所谓室内风格，其实主要靠的就不是硬装，而是生活细节的研磨，那才是考验你品位的地方。

尤其在选择一件长期使用的物品时，我们真得接受，业余的永远比不过专业的。地产商拥有的资源比我们强大，他们在室内设计、建材采购、装修施工和维修保养等各个环节上，都比我们更加专业、更具优势。所以把装修房子这种大事交给他们，我们收获的就是省时、省钱、省心、省力！买房装修一步到位，即刻开启成品生活，才是时下购房的明智之选。

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