龙湖邵明晓：暂无计划分拆物业上市

北京商报讯（记者 卢扬 荣蕾）8月26日下午，龙湖集团以线上直播形式召开2020年中期业绩发布会，董事会主席吴亚军、CEO邵明晓、CFO赵轶等公司管理层出席发布会。

就今年以来的物业分拆上市热潮，邵明晓表示，因中国消费人口基数大、社区2C业务机会多，目前物业板块整体PE估值比较高，所以地产同行都积极分拆物业上市。龙湖在物业服务上具备多重优势，但现在公司把它作为整个C1到C4整体的业务来考虑，现在还没有分拆上市的计划。

据邵明晓透露，龙湖智慧服务的实管面积达到1.32亿平方米，收入增幅为每年30%，毛利率超过20%，净利率在10%-12%，甚至是15%以上。

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