一周成交859套!环比上涨15.2%!柳州楼市“周数据”出炉

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-03 16:54

转眼已是8月，刚刚过去的7月，柳州楼市每周新房网签数据有涨有降，区域涨幅分化明显，总体表现较6月有所回落。一方面，可能是受淡季到来的影响，开发商放缓推盘节奏，另一方面可能是受房价居高不下的影响，置业者入市步伐有所减慢，客户对于价格敏感度高，入市情绪较为消极。

上周，7月尾，8月首的跨月周（7月27日-8月2日）柳州楼市新房网签数据与前一周（7月20日- 26日）的成交大涨7成相比，成交有所回落！而从新房供应上看，上周开盘加推项目寥寥无几。

上周新房网签859套，较前一周有所回落

据柳州市商品房交易服务平台数据统计，上周（7月27日-8月2日），柳州新房共网签859套，环比前一周（7月20日- 26日，1013套）下降15.20%；成交面积9.76万㎡，环比前一周（7月20日- 26日，11.55万㎡）下降15.55%。

各区域网签数据：鱼峰、柳南下降明显

整体来看，上周（7月27日-8月2日）柳州各区域新房网签较前一周（7月20日-26日），除鱼峰区、柳南区网签成交数据下降外，其他区域的网签数据都出现不同幅度的上涨，尤其是柳东新区，网签套数、面积涨幅最大，但依旧是垫底区域，主力成交区仍在鱼峰区。

① 鱼峰、柳南新房网签下降

鱼峰区为上周成交套数和面积最多的区域，但也是下降幅度最明显的区域。上周共网签364套，占总网签套数的42%，环比前一周下降42.86%；网签面积40086.97㎡，环比下降44.89%。

柳南区，上周新房网签56套，环比前一周下降30%；网签面积6112.32㎡，环比下降29.41%，各区域网签数据排名倒数第二。

② 四城区网签数据涨幅均超3成

柳东新区为上周网签套数、面积涨幅最大的区域，但依旧是垫底区域。上周新房网签53套，环比前一周上涨65.63%；网签面积5592.35㎡，环比上涨70.40%。

柳北区，上周新房网签167套，环比前一周上涨50.45%；网签面积18502.41㎡，环比上涨51.27%，成交数据排名各区第二。

城中区，上周新房网签123套，环比前一周上涨41.38%；网签面积14411.55㎡，环比上涨32.46%，成交数据排名各区第三。

柳江区，上周新房网签96套，环比前一周上涨45.45%；网签面积12849.91㎡，环比上涨66.41%，成交数据排名各区第四。

【文末附柳州市一周成交数据】

以上是上周（7月27日-8月2日）柳州商品房网签数据整体概况。下面，回顾上周，看看有哪些楼市新动态是你比较关注的吧！

全国楼市动态

1. 南京摇号购房新规：支持人才及刚需优先选房

7月28日，南京司法局、南京住房保障和房产局联合发布《关于做好人才优先选房及支持刚性购房需求工作的通知》，针对人才优先选房、支持刚需优先购房等事宜，发布摇号、选房的具体细则。

2. 花呗接入央行征信，或将影响买房、贷款！

7月28日，#花呗部分用户接入央行征信# 话题冲上微博热搜，引起网友讨论。花呗接入央行征信，不良的征信记录，逾期未还的贷款，有可能会影响贷款买车、买房……

3. 广东新规：共有产权房一户限购一套

7月28日，广东省住房和城乡建设厅，联合多部门印发《关于因地制宜发展共有产权住房的指导意见》，明确共有产权房由政府与承购人共同出资，承购人产权份额原则上不低于50%，以及共有产权住房建筑面积不超过120平方米等。

4. 7.30政治局会议，继续房住不炒

7月30日，召开的中共中央政治局会议用31个字给出了最新的定调：“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。”这也是自今年4月17日政治局会议明确“房住不炒”后的又一次重申。

柳州楼市动态

柳州严厉打击哄抬房价、发布虚假房源等行为

7月28日，柳州市住房城乡建设局、市市场监管局、市城管执法局等部门联合发布《关于开展2020年房地产市场秩序专项整治的通知》，在全市联合开展房地产市场秩序专项整治工作，明确检查对象为市区范围内房地产开发企业、房地产中介机构（估价、经纪）等，将重点整治虚假信息、虚假房地产广告和房地产“黑中介”等违法违规行为。

柳州轨道交通竣工时间公布

7月28日，柳州市人民政府门户网站发布了《柳州市基础设施补短板“交通网”建设三年大会战实施方案（2020-2022年）》，其中：

轨道交通1号线一期工程，大致为东西走向，途径柳江区、柳南区、城中区，线路长度18.4公里，设车站16座，计划2020年12月开工，2025年竣工。

轨道交通2号线一期工程大致为南北走向，主要建设地点为城中区、柳江区，线路长度23.4公里，设车站19座，计划2020年12月开工，2024年竣工。

据悉，这两个轨道工程项目已完成可行性研究报告，近期建设规划已上报国家发展改革委，待审批。

附：柳州市上周（7月27日-8月2日）成交数据