经开区再挂新地,起始楼面价3503元/㎡!乡镇晋升“潜力股”

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-14 10:26

7月13日，经常州市人民政府批准，常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让1幅地块的国有建设用地使用权。

地块隶属常州经济开发区。地块位于顺通路东侧、312国道北侧地块。

具体位置为常州经济开发区横林镇，东至上林路、南至 312 国道、西至顺通路、北至文化路，属于商住用地。

具体如下：

顺通路东侧、312国道北侧地块。总出让面积27776㎡，起拍总价23350万元，起始楼面价3503元/㎡！

该地块挂牌开始时间为2020年07月30日 09:00，挂牌结束时间为 2020年08月12日 09:30。

延伸阅读：

顺通路东侧、312国道北侧地块

*地块红线图

主要用地性质为居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的35%。

地块内不得设置底商住宅。地块西南侧须设置一处集中商业，集中商业用地面积不得大于6667平方米，建筑底层占地面积不得大于3000 平方米，地面建筑面积不得小于20000 平方米；其他配套商业服务用房沿顺通路、文化路集中设置。

物业服务用房的总面积按规划总建筑面积的7‰计算（总建筑面积包括地面、地下建筑面积），低于100㎡的按照100㎡配置，并且应设置在住宅小区中心区域或住宅小区主出入口附近，方便业主使用的地方，不得设置在地下，一般应当在三层以下（含三层），设置在住宅楼内的，应当具有独立的通道。

公共服务设施应与住宅同步建设、同步竣工核实，分期建设项目，公共服务设施应与第一期工程同步建设、同步竣工核实。

从地块位置来看，该地块位于经开区顺通路东侧、312国道北侧，临近横林大道，周边社区配套较为完善。距离超市也仅仅千余米，全家生活采购丝毫不用担心。

该地块在交通配套上，靠近主干道路312国道等，交通极为便利。周边主要公交有518路，17路，263路，264路，292路等。

在教育配套上，周边覆盖有金色海贝幼儿园，蓝天幼儿园，林南小学，横林高级中学，全站式年龄段教育，书香环绕，尽享完善配套教学资源，增加更多选择空间。

在生态配套上靠近横林健康主题公园，投资700万元的横林健康主题公园是集知识、运动、休闲、娱乐为一体的具有健康特色的主题公园。

（横林健康主题公园）

在生活配套上，靠近全民健身中心和横林科创中心，横林科创中心立足于电子电机电器的产业定位，总规划面积11.3万平方米，已建成并交付建筑面积近10万平方米的6幢厂房和1幢综合大楼，多家企业进驻。

周边二手房主要为上林南苑，上林君悦，瑞福家园，福临豪苑等住宅社区，板块发展较为成熟，周边配套完善。在售的新房项目主要为港龙紫御府和龙宸铭著。

龙宸铭著位于常州经开区三大核心片区之一的横林（经开区是国家制造创新创业基地、常州东部宜居宜业宜商宜游城市副中心）。

龙宸铭著8#高层9#洋房在售，户型建筑面积8#95、108㎡，9#129㎡，均价11500-12000元/㎡。7#楼高层在售，户型建筑面积95、108㎡，均价11000元/㎡。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多