“金九”第一拍!经开区一宗商业用地摘牌楼面价3173元/平

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-02 16:11

9月2日，据贵阳市公共资源交易中心公示，贵阳国宏房地产开发有限公司竞得经开区境内的G（20）052号商业地块，成交面积7255平方米，成交楼面价3173元/平方米，成交金额 8057.04025万元。

文件披露，G（20）052地块位于经开区黔江社区长江路南侧，土地级别为商业四级。总用地面积10480平方米，实际出让面积7255平方米，市政道路面积3225平方米。计容建筑面积25392.5平方米。

规划用途：商务 83%、商业 17%；规划指标：容积率≤3.5，建筑密度≤45%，绿地率≥20%；出让年限：40 年；起始楼面地价为人民币 3064 元/㎡，成交价款含土地使用权出让金和土地供应补偿费。土地征收补偿费为（￥28513800）。

此外，该地块还要求竞得人须自持地块内商务物业和商业物业各 2000 平方米用于竞得人总部经济；由经开区管委会以 6500 元/平方米价格回购 10000 平方米用房（用于办公安置，包含 40 个车位），具体标准与经开区管委会协商达成一致；同时，该区域属于经开区核心商圈及景观节点，地块运营方案及规划方案需报经开区管委会批准后方可实施建设、运营及销售。