7大新盘集中供应!品牌房企争相“加仓” 长安区“弹药”充足

搜狐焦点《新生报到》系列报道：随着“银四”的到来，石家庄已有不少项目按捺不住，多多少少走漏出即将入市的风声。那么，石家庄将有哪些新盘入市？这些新盘将定位什么产品、何时入市？做好新盘资料的搜集，更加有利于购房人进行理性选择。搜狐焦点推出《新生报到》系列报道，为大家介绍近期值得关注的新盘。

石家庄值得期待新盘一览

融创财富壹号：裕华区再造“壹号系”

对于石家庄人而言，融创已经是一位“老朋友”了，深耕石家庄四年间，已连续布局多个项目，其中仅“壹号系”产品，此前已有融创裕华壹号、融创臻园壹号、栾州壹号三大力作，如今，融创为石家庄再造“壹号系”产品——融创财富壹号。

融创财富壹号效果图

融创财富壹号位于石家庄裕华区南二环与建华大街交口，是以星级酒店、商务写字楼、潮流公寓、锋尚住宅等全系产品一体化整合的综合体，打造石家庄泛会所住区，建筑面积约87-130平米生活空间。据了解，4月10日，融创财富壹号将举行云发布盛典，届时将有更多的产品细节公布。

中海云锦：一环黄金区位的高端产品

2019年的平安夜，一场异常激烈的土地出让活动中，成功斩获棉五厂房地块的中海着实火了一把，324轮竞价、成交价20.11亿元、亩价1753.12万元/亩、楼面价11071.94元/㎡……一系列刷新石家庄土地市场记录的数字，为这个位于石家庄一环黄金区位的项目博得了更多的关注。

3月24日，石家庄市自然资源和规划局发布了该项目的用地规划许可证，同时项目案名也迎来了首次曝光——中海云锦，这是中海地产继布局正定新区的中海熙岸之后，在石家庄落地的第二个项目，也是在主城区落子的首个项目。

中海云锦用地规划许可证

据搜狐焦点了解，中海云锦将打造为中海的高端产品系。实地来看，该地块紧邻和平路与建设大街两条主干道，与地铁2号线蓝天圣木站毗邻。此外，地块周边围绕着荣盛华府、荣盛阿尔卡迪亚、名门华都、新源燕府等高档社区。向南行驶1.7公里，就是北国商圈，北国商城、勒泰中心、新源蜂巢、长安公园、省四院等顶级配套都触手可及。

亨伦观唐名邸：东北二环高性价比楼盘

亨伦观唐名邸是亨伦集团继唐宫原著名邸之后又一唐系产品，项目位于长安区东北二环交口北行500米路西，为新亚洲建筑风格，占地约88亩，规划建设15栋14-17层小高层产品，为88-139平米两居、三居户型。

据了解，亨伦观唐名邸目前已获预售证，4月5日开盘推出了14层高的15#楼，精装修交付，均价15000元/平米（毛坯房源13700元/平米起），售楼处及样板间也已开放，日均到访量高达300组。

亨伦观唐名邸售楼处实景

从区位来看，亨伦观唐名邸位于长安区核心位置，自驾20分钟内可抵达长安万达、北国商城、先天下等多个核心商圈，规划中的地铁四号线十里铺站及五号线的土贤庄站也在项目周边。此外，亨伦观唐名邸的教育配套也是一大亮点。亨伦观唐名邸签约河北师大附属小学——河北师范大学附属唐宫小学（暂定名），规划高标准18班制公立小学。

旭辉公元：二环上的低密社区

旭辉公元是旭辉最新产品系“CIFI-6”在华北落地的标杆项目，位于石家庄长安区北二环与新城大道交口北侧，既是链接市区与正定新区、高新区的咽喉之地，也是东二环、北二环、新城大道、石津西路四路、三地铁辐射的交通核心枢纽。

旭辉公元鸟瞰图

据了解，旭辉公元项目规划建设11-18层洋房产品，户型区间为85-143平米，容积率约2.13，建筑密度低于20%，项目内部规划约1.3万平米全配套主题商街、约2000平米品牌商超、约1000平米社区卫生服务中心、2所幼儿园、1所小学。目前，旭辉公元已获预售证，位于东二环与北二环交汇的示范区也即将开放。

远洋安联风景长安: 携手安联 布局石门第五子

去年年底，远洋携手安联，斩获【2019】075号地块，远洋安联风景长安项目落子长安区东北二环，远洋在深耕布局石家庄的版图上又落下一子。

远洋安联风景长安项目为西兆通城中村改造，位于石津路与石兆大街交口北行800米路东，周边有地铁1号线洨河大道站及地铁5号线（规划中）西兆通站，此外，项目北侧紧邻150亩市政工程——西兆通实景公园。

远洋安联风景长安展厅实景

据了解，远洋安联风景长安产品为85-115平米三室户型，项目内部规划建设1所24班小学、2所双语幼儿园以及约8000平米一站式邻里商业。目前，远洋安联风景长安临时展厅已正式开放，位于富力洲际酒店一层（远洋城市展厅）。

金地格林郡：落址藁城区 打造升级产品

2019年9月11日，在藁城区的一场土地出让活动中，金地与隆投地产联手斩获[2019]036号地块，成交价1.09亿，此次合作摘地意味着金地进驻石家庄落下第三子。

金地摘地海报

根据公开资料显示，金地格林郡项目位于南二环东延，占地约28.78亩，容积率>1.0且≤2.0，建筑密度≤25%， 绿化率≥35%。据了解，金地格林郡为金地“格林系”3.0升级作品，是金地继“风华系”、“名仕系”后落地石家庄的第三个产品系，项目即将面世。

回顾近两年金地在石家庄的布局，拿地速度之快足以显现其深耕石家庄的决心。2018年11月，金地以5.7亿摘得正定新区 [2018]018号地块，金地正式进军石家庄，金地风华大境跻身“奥体五兄弟”；2019年8月，金地以 3.27亿元竞得裕华区[2019]041号地，打造金地玺悦府；十天后，这家千亿房企将触角伸向了藁城区；今年，进度布局石家庄的版图仍在不断扩大，2月21日，金地以16.1亿元斩获[2020]002、[2020]003号地块，打造名仕系产品。

尽管作为品牌房企，金地进驻石家庄的时间相对较晚，但两年时间金地已经落子于正定新区、主城区、藁城区三大区域，也得到了石家庄不少购房人的关注和认可。

和誉府：持续深耕新华区 有望亮相

2017年12月4日，金麦加以38000万元成功斩获[2017]034号地，位于和平西路以北、变电街以西、石家庄建工集团工地地块以南。两年后，金麦加以27500万元成功斩获[2019]047号地块，位于变电街东西两侧，和平西路以北。随着拿地信息的发布，金麦加位于新华区的新项目也逐步有了进展。

近日，搜狐焦点据石家庄自然资源和规划局获悉，该项目获得用地规划许可证，同时，案名也迎来了首次曝光——和誉府。根据规划证显示，该项目将分为两期开发，其中，和誉府（一期）项目总用地面积37875.077平方米，约合56.813亩；和誉府（二期）项目总用地面积19351.035平方米，约合29.027亩。

细数金麦加布局石家庄的项目，汇君城、金麦加西北汇、枫悦园、和西苑全部落子于新华区，此次金麦加将为新华区带来怎样的新产品？我们拭目以待。

责任编辑：谢玛娜

相关知识

7大新盘集中供应!品牌房企争相“加仓” 长安区“弹药”充足
【楼市】2020未结束,房企格局已定?
10多家内地房企拟赴港IPO 上市或成中小房企“救命渠道”
焦点丨2020 年“余额不足” 房企十强格局基本已定
上海土地市场持续开闸放量 土拍规则生变或增加房企拿地成本
单周近300亿 半年报披露前夜房企提速“补血”
快讯：上市房企研究报告出炉 碧桂园等上榜物业综合实力TOP10
今年,上千家房企都去养猪了!
官宣!2021年保障性住房迎大变化!共有产权房继续供地!保障性住房再添猛将!
为完成8000亿内部销售目标，恒大全国多盘齐发降价“抢收”