房贷面签通过却被拒绝了这可怎么办?学会这几点让你避免这个问题

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-29 10:14

现在房价的不断攀升，很少人可以全款买房，大部分的人都会选择贷款的方式购买房子，但是不管什么类型的贷款，最让人无奈的就是初审、面签都通过了，最后却告知被拒绝了，之前的功夫全部都白费不说，时间还要耽误，这可真是太让人难受了。接下来，就让小编给大家分析一下面签通过却被拒绝还怎么办吧。

首先先讲一下所有人都最关心的一点就是我买房子都已经交了首付了，但是现在银行却拒绝了我的贷款，那我现在就面临了违约的风险，应该怎么办呢？这个时候就需要我们和开发商协商一下，是不是可以通过支付一部分违约金然后退还首付，或者我们还可以选择用现金的支付剩下的房款。

其次再说一下为什么会被拒绝贷款。面签通过再被拒绝的概率是很小的，但如果出现的话可能就是一下三方面的原因了，第一点就是夫妻双方可能有一人征信不良，这种情况一般是有贷款逾期未归还的原因导致的；第二点就是资不抵债，这种情况一般就是在向银行提交流水时，收入没有达到高于房贷的2倍；第三点就是婚姻状况异常，这一点就是针对现在有很多人可能会通过假离婚来逃避一些费用，银行现在为了防止这种情况一般都是要求离婚一年才可以申请的。这些一般就是房贷被拒绝的大部分原因了，大家可能会有那些原因可以自己先思量一下，避免在买房的时候有一些不必要的麻烦。