2024年北京楼市前景：筑底之年还是转型破局？

来源：房产装修家居资讯时间：2023-11-23 02:59

摘要：

【2024年北京楼市前景：筑底之年还是转型破局？】11月21日，在北京成功举办了中指研究院的“2024中国房地产市场趋势及投融资策略闭门研讨会”。会议指出，2023年中国房地产市场仍处于调整阶段，房企面临挑战。2024年，主流金融机构将更关注行业未来...

正文：

11月21日，在北京成功举办了中指研究院的“2024中国房地产市场趋势及投融资策略闭门研讨会”。会议指出，2023年中国房地产市场仍处于调整阶段，房企面临挑战。2024年，主流金融机构将更关注行业未来发展趋势和风险化解情况，房企也在积极寻找新的发展模式，以把握新机遇实现更高质量发展。会议还强调了城中村改造带来的新机会。2024年北京楼市的销售面积可能会下降5%，但如果经济持续恢复，置业意愿改善以及城中村改造顺利推进，销售规模可能会小幅增长。政策端方面，2024年楼市政策有望进一步优化，以更好地支持合理住房需求的释放。购房需求方面，当前置业意愿偏弱，居民收入预期尚未恢复，房价下跌预期较强，对购房需求释放构成制约。投资方面，金融机构应加大与优质企业和项目的合作力度，关注城中村改造等新业务机会。房企应更加聚焦好产品和好服务，同时探索轻资产业务，如物业服务和长租公寓。此外，房企还应关注城中村改造的机会。