29.8亿！中建智地竞得朝阳崔各庄乡奶西地块

5月31日至6月1日，北京第二轮集中供地活动开启，17宗地块总出让面积98万平，总建筑面积175万平，总起始价559.7亿元。其中，北京市朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-318地块R2二类居住用地由中建智地以29.8亿，溢价率13%拿下，无需配建保障房。

据悉，该地块吸引了金茂、懋源、城建＋华润、中建智地、万科＋朝开、首开5家企业参与竞拍。

根据出让文件显示，该地块编号京土储挂（朝）［2022］024号，地块名称为北京市朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-318地块，建设面积4.05万平，规划建筑面积5.67万平，土地用途为居住用地，起始价26.3亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格302450万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米。同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限29000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

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