东莞发布关于调整商品房预售转现售合同文本有关事宜的通知

各房地产开发企业：

  为进一步规范商品房交易行为，保障交易当事人的合法权益，维护商品房交易市场秩序，按照《关于调整商品房预售款资金管理相关规定的通知》（东建房〔2018〕53号）规定，现就商品房预售转现售合同文本有关事宜通知如下：

  一、自2022年4月1日起，对房地产开发企业取得商品房预售许可证的房地产项目，在完成不动产首次登记（俗称“确权”）且东莞市房产交易平台可获取到不动产实测权籍数据后，开发企业在东莞市房地产交易平台进行合同签约的需使用《商品房买卖合同（现售）示范文本》（GF-2014-0172）。鉴于目前数据同步需要，符合上述情况的，房地产开发企业须将楼盘名称及幢名称提供给东莞市住房事务中心，后续实现数据自动同步时则免于提供楼盘名称及幢名称。

  二、本通知自发文之日施行。本通知内容与以前相关规定不一致的，以本通知规定为准。

  东莞市住房和城乡建设局  

  2022年3月24日     

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