新疆召开房地产高质量发展座谈会 未来发展面临需求收缩供给冲击压力

  2月22日，新疆维吾尔自治区召开房地产高质量发展座谈会，会议内容重点围绕如何实现房地产业良性循环和健康发展；如何扩大房地产业的投资；如何防范化解房地产市场风险；如何防范违规销售等方面。新疆维吾尔自治区住建厅党组书记甘昶春，自治区住建厅党组成员、副厅长周江，以及住建厅房地产市场监管处、住建厅住房公积金监管处、住建厅计划财务处、住建厅住房保障处、发改委、自然资源厅、地方金融监管局、税务局、人民银行乌鲁木齐中心支行等相关领导参加了本次座谈会；旭辉、新疆创天等房企代表成员参会发言。

  新疆维吾尔自治区房地产商会党支部书记、名誉会长陈代元代表商会认为：“2021年，新疆完成房地产开发投资1501.4亿元，同比增长19.1%，高于全国17.4个百分点；商品房销售面积2398.6万平方米，增长22.2%，高于全国20.3%。说明了市场环境还是比较好的，也说明房企努力克服了各种困难。”

  他表示，新疆房地产市场未来发展也面临着需求收缩、供给冲击，预期转弱的三重压力，2022年楼市将面临严峻的形势，希望通过主管部门及自治区出台一定的优惠政策。如果今年继续扩大房地产投资与销售，应当在稳定与适度调整土地价格；对不办理产权的地下车库等应当纳入土地增值税清算范围；关于预售资金监管问题；放宽商用房落户政策；及时公布乌鲁木齐房地产市场真实交易数据五个方面有一些新举措。

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