近15亿资产，1块钱就卖了？原四川“地产一哥”遭监管火速发函追问

来源：房产装修家居资讯时间：2021-12-24 14:29

近15亿资产，1块钱就卖了？原四川“地产一哥”、曾经的千亿白马股蓝光发展据悉拟1元转让超14亿元的资产。

12月23日晚，蓝光发展发布公告称，公司下属子公司拟出让重庆炀玖商贸公司100％的股权，交易对价为1元。公告刚刚发布，公司就收到了上交所的问询函，要求公司说明交易对价仅为1元的合理性及其他交易事项。

资产出售公告刚发布，上交所迅速下发问询函，要求说明交易对价、股权评估方法以及审议程序等事项的原因及合理性。

根据公告，本次转让前，蓝光发展将对重庆炀玖进行资产重组，模拟重组后包括重庆炀玖及其下属重庆未来城104亩项目、重庆芙蓉公管项目以及天津小站等项目，模拟交易后的账面净资产为14.84亿元，而本次交易作价仅为1元。

公告还显示，本次交易标的采用资产基础法估值，确定全部股权评估值为228.46万元，远低于模拟交易后的账面净资产。对此，问询函要求蓝光发展说明二者差异较大的原因及合理性，同时要求本次交易未采用市场法或收益法，仅采用资产基础法评估的原因及合理性。

值得注意的是，此次交易对手方重庆悦宁山成立于2021年12月13日，成立时间仅10天，注册资本也仅有10万元。对此，问询函要求蓝光发展穿透披露重庆悦宁山的股权结构、股东背景、实际控制人以及资金来源等基本情况。

目前此事件在投资圈引发了热议，后续问询结果可持续关注。大家对此事又怎么看？

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