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平湖湖畔景园

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平湖湖畔景园

项目地址---嘉兴市平湖新埭镇平南路与虹桥路交叉路口

开发商---鸿旭置业有限公司

物业---佳源物业有限公司

物业费---2.3元（暂定）

占地面积---2.3万方

建筑面积---5.4万方

总体量---379套

产权性质--70年产权住宅

拿地时间---2020年9月

交房时间---2023年9月

车位配比---1-1.05

在售楼栋---一期9、10、11、12号楼

平湖湖畔景园

面积--72㎡二房两厅一卫，89㎡三室两厅两卫，85㎡三室两厅一卫，

首付---首套3成，二套4成

均价---13000元/平

容积率---1.6， 绿化率30%，得房率82%

商业配套----新埭商业街、嘉凯城、沃天玛特、易家福

医疗配套----新埭镇人民医院、湖州第三人民医院平湖分院

学校配套---新埭中心幼儿园、新埭小学、新埭中学、

交通配套---项目周边6条高速环绕（常台、沪金、沈海、乍嘉、沪昆、上海绕城高速）

高铁---沪杭高铁、沪平城际铁路 、沪乍杭城际铁路、沪嘉城际铁路

公交---219/306/317/K316/K317/K319/K209

其他---枫泾古镇、西塘古镇、云澜湾温泉、乐高乐园

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项目卖点：

①嘉兴是接轨上海示范区，平湖是桥头堡，新埭是接轨上海第一镇，投资升值潜力巨大

②位于张江长三角科技城板块，乐高、中意直升机，润泽信息港等百亿项目相继落位，世界500强企业40余家

③位于长三角一体化发展示范区中心位置，紧邻上海枫泾，已实现工作在上海居住在平湖新埭

④本案所有户型均为全明户型，南北通透，户型方正，得房率高，面积小，总价低，便于投资

⑤本案位于中心城区，菜场、学校、医院、超市、公交枢纽均在500米范围内，居住生活便利

⑥近水岸，低密度，墅级高端美宅

⑦海陆空交通运输便利,均在一小时车程内

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