约2000户大盘!象湖滨江联发美的·祥悦/宏悦楼盘规划出炉

去年，南昌县象湖滨江板块5宗362亩土地竞拍，吸引了富力、联发、恒大、新力、美的等开发商进驻。近日，南昌县自然资源局发布联发美的·祥悦、联发美的·宏悦小区最新规划！

项目住宅111173㎡，沿街商业2411.58㎡，物管用房253.33㎡，社区配套用房1151.04㎡，养老用房421.08㎡。项目容积率2.199998，建筑密度17.19%，绿地率35.01%，规划总户数1006户，机动车停车位1334个。

联发美的·祥悦小区位于东祥路以西，银湖中路以东，文山四路以南。用地面积52488㎡，总建面积155615.42㎡，计容建面115473.5㎡，整体包括11栋高层住宅。

项目用地面积48507平方米，总建筑面积144541.8平方米，计容建筑面积106715.3平方米，其中住宅101412.43平方米，沿街商业2097.74平方米，幼儿园2801.69平方米。不计容建筑面积37826.5平方米。其中地上4136.38平方米，地下停车场33690.12平方米。建筑密度16.51%，总户数979户，总人数3133人，容积率2.199998，绿地率35.01%，机动车停车位1282个（地上129个，地下1153个），非机动车停车位1139个。小区包含11栋建筑，其中1#~3#、5#~11# 共10栋住宅，为20层。12#楼为3层九班幼儿园，1#和9#楼直接为商业相连。

从此次规划来看，象湖滨江两个住宅地块实际为一个大项目，共计1985户。地块靠近配套商业项目嘉福新天地，地块均要去有装配式建筑及BIM技术的运用。两个地块项目限价上均为10000元/㎡，含装修最高将达13500元/㎡；虽然有新盘诞生，但由于竞拍的持续，区域的库存也居高不下，相同的限价幅度再次导致这个新城的楼盘陷入横盘也是比较大概率，库存压力导致未来这个区域的楼盘去化将上演肉搏战。

相关知识

约2000户大盘!象湖滨江联发美的·祥悦/宏悦楼盘规划出炉
26.9万㎡!象湖滨江海伦堡、联发、煌盛地块规划出炉!
3230户!象湖滨江双纯新盘规划出炉!青山湖西岸新增大型商业
793户!限价10000元/㎡!煌盛臻悦府规划首次亮相!
联发·时代天悦丨国企匠造,探秘品质实力派
荣膺金盘奖最佳预售楼盘奖第一,阳光城·悦江山滨江生活带来惊艳
129亩!7.72亿元!南昌县城投拿下象湖滨江商住用地!
1.85亿元!美的出手!象湖滨江72亩居住用地成功出让
联发肥西县FX202014号地块案名公布：联发君悦风华
刺激!一大批新房即将来袭!南昌今年下半年预入市项目情况出炉

网址: 约2000户大盘!象湖滨江联发美的·祥悦/宏悦楼盘规划出炉 https://www.zx3q.com/newsview346392.html