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太仓【新华联·滨江雅苑】

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【品牌】新华联集团-中国企业500强-民营企业50强

【总占面】约6.3万方

【总建面】约15.9万方 地上11.4万方

【单价区间】1.2~1.35万/㎡

【首付区间】约28~60万

【总价区间】约96~190万

【交房时间】2021年7月30日

【沿街底商】5075平米 商铺共30套

【产权】70年

【总户数】948户

【总楼栋】10栋

【车位配比】1：1.35 （共1285个地上160个地下1125个）

【绿 化 率】60%

【容 积 率】1.80

【建筑风格】Art Deco艺术风格全景公园住区

【建筑类型】高层住宅（21层2#3#/23层1#8#9#10#11#/29层 5#6#7#）

【装修情况】装修交付

【物业】北京悦豪物业（国家一级资质物业）

【物业费】2.2元

【在售楼栋】1#92㎡/141㎡,9#118㎡/119㎡

【在售面积】75/92/118/119/127/141㎡

【梯户比】每栋2单元,两梯两户,共4户

【商业休闲配套】

【五洋滨江广场】：集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体

【欧德福城市生活广场】：一个业态比较丰富的商业圈

【规划五星级酒店】：预计2023年5月份开业

【公园】：七浦塘生态公园，港区体育公园占地约500亩，郑和公园占地1800亩

【项目自带】：4万方超大中央景观公园

【教育配套】

【双高校】：西交利物浦大学，西北工业大学，贝思特双语幼儿园，港城二小和规划幼儿园将建成，小太阳幼儿园。

百年名校【港城小学】；江苏重点中学【浮桥中学 】。

【医疗配套】：太仓港区医院，距项目1.5公里；上海九院太仓分院 二级甲等综合性医院，距项目约12公里；（规划中）北环路北平江路东，二级甲等综合性医院，距项目约1.8公里

【交通配套】

【双高铁】 ：苏沪通铁路(太仓站/太仓南站30分钟可达上海虹桥）；南沿江高铁(预计2023年通车,约15分钟可达上海虹桥）

【美兰湖地铁站】每小时1班大巴专线可达

【高速】S80北疏港高速，G15沈海高速,约1小时可达上海虹桥

【公共交通】港城客运站,项目北面约800米,5路公交通达太仓各地；规划交通(BRT和苏州市域S2连接港区太仓高铁站）。

【五大推荐理由】

1环沪价格洼地，低总价约96-190万，低首付约28-60万

2绿化率最高约60%

3楼间距最大约184米，最小约90米，全年采光完全不受影响

4自带5000㎡风情商业街，40000㎡社区公园 港区核心位置、拥有港区最繁华的商业中心

5 交通便利 通达上海

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