远达·凤栖大院——买房是一门综合性学科,看懂户型便是第一步!

来源：房产装修家居资讯时间：2021-06-01 09:08

对于眼尖、牙尖、挑剔的年轻人来讲，购物，最讲究的是性价比，买房这样的人生大事当然也是。结婚、生子、喜迎二胎……当人生的好事接踵而来，置业首套房，往往需要在5-10年内，满足新婚、三口之家、甚至三代同堂的居住需求。

匠心筑居20余年，服务逾20万家庭，大众眼中的首套房标准远达自有答案：得房率和利用率高大三室，分区合理客餐厅相连，显大全明设计，采光好有阳台，双卫更佳……结论有了，但何谓分区合理？得房率该如何计算？面积有限时如何保证各个区域的舒适空间？

买房是一门综合性学科，看懂户型便是第一步！

一个正经餐厅，需要几㎡

当整体空间不那么富裕时，客厅茶几往往代替了餐厅的使用功能。但民以食为天，往往这几平米的占用就决定了生活的品质感。因此，哪怕是空间再有限，也必须拥有一个正经的餐厅。

于是，餐厅的最佳面积这一数据总结请牢牢记住：1-2人，最佳面积约5㎡；2-4人，最佳面积约7㎡；4-6人，最佳面积约9㎡

谁说面积不够用餐只能将就？远达·凤栖大院建面约85平品质轻奢三房3.2*2.6米独立餐厅设计，餐客一体轻松实现三代同堂的用餐自由。

1+1如何大于2？阳台有话说

少有人把阳台写入购房的必要条件，以为有无都不影响居家生活的体验。

其实不然，这块独立于客厅和卧室之外的自由天地，往往是家里最大的扩展空间：既可以作为房间功能的扩充，又可以大尺度观景；是惬意享受阳光的休息区，也是拥有超大落地窗的阳光房……

可以说，阳台的存在，从空间感受上实现了居家生活1+1＞2的体验，毕竟面积大不大是一回事，使用感受才是最真实的。

真正的好户型，需要融入每一位家庭成员的幸福感。远达·凤栖大院建面约85平品质轻奢三房，建面虽小，空间不少，3.7*1.6米阔景阳台设计，尽揽城市美景。

生活不将就，双卫设计更讲究

双卫虽然不是必需品，但一定影响着居家的生活质量。试想一下，一家人每天早上起床后的场景：大人急着上班，小孩急着上学，在这之前他们要先完成刷牙洗脸上厕所……假设一个人完成以上动作至少需要10分钟，一家四口人，排队起码半小时。

有效避免尴尬的早晚高峰，双卫的省时、便捷、不拥挤，谁用谁知道！

双卫绝不是大户型的专利，远达·凤栖大院建面约85平品质轻奢三房独立双卫，轻松分流洗漱不拥挤，生活更从容。

东西越买越多，家就会越住越小？

想尽办法降低浪费的空间，和想尽办法增大可利用的空间。

家越住越小，东西越来越没地方放——可能是困扰大部分人的问题，尤其是疫情期间需要大量囤货，恨不得单独拿出间屋子做杂物间。但实上，很多家庭并没有那么多的空间可以储备大量的物资，所以必须合理利用每一寸空间。

真正从业主使用习惯来考虑空间的分布，远达·凤栖大院建面约85平品质轻奢三房同样的面积，为你“藏下”更多的可能。

如何在面积集约的情况下让生活过得更好，让居家环境变得更安心？远达·凤栖大院的设计原则是不遗余力地节省每一寸空间从客户角度出发，还原生活最真的场景。