嘉兴秀洲【穆湖新里】「2021最新消息!』「速速围观』

来源：房产装修家居资讯时间：2021-05-31 19:54

嘉兴秀洲【穆湖新里】

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穆湖新里乘风破浪势不可挡

公寓、商铺火爆来袭‼️

公寓总价：28万起

面积：26㎡ - 74㎡

商铺总价：80万起

面积：40㎡-120㎡

【表情】【表情】嘉兴市中心成熟核心地段，中环北路，汽车北站零距离。

【表情】【表情】人气旺盛，2公里内42万海量人口强力支撑。

【表情】【表情】品牌商家云集：星巴克、麦当劳、金小悦、胡桃里音乐餐厅等等。

【表情】【表情】统一管理，无忧收租，即买即收益。

【表情】【表情】稀缺商业，2公里内无中大型商业综合体。

项目位于嘉兴市中环北路732号，属秀洲区市中心，与中环北路及汽车北站真正零距离，地段极佳

环绕多条高速交通，零距离嘉兴汽车北站，61个公交站点环绕，规划中的T2有轨电车就在项目门口（汽车北站-科技城站，长13.7公里，设站23座）。

周边2公里范围内人口多达42万人，居民区150个，巨大的人流需求就是巨大的消费及财富。

嘉兴同比周边核心城市（上海、杭州、苏州）近三年来看，涨幅最大，高达82.66%，巨大的人流导入将推高嘉兴的房产价格持续攀升。

项目周边2公里中大型商业综合体非常稀缺，稀缺即是价值，项目开业后必定人气爆棚。

项目商业采用统一运营管理模式，进行项目统一招商合理规划，保证业态统一稳固。

目前招商意向入驻品牌有：星巴克、麦当劳、全家超市、来伊份、望湘园、欢乐牧场、金宝贝教育、富家家侨大桶大等。

根据周边租金实际调研情况：禾兴北路商铺：45平米租金高达7万左右/年。禾城世纪花园公寓：47平米租金为1700元/月，公寓房源紧缺。综上分析本项目公寓市场回报可以高达5%左右，商铺租金可以高达6%左右。

原计划项目2020年5月以商铺均价3.5万/㎡开盘，因疫情原因，商铺现以均价2.2万/㎡，公寓精装均价1.05万/㎡低价入市，抢到即是赚到。

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