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【农】全球冷链交易中心（城市厨房）

【都】航母级商业综合体；31万㎡城中都市

【城】杭州‘老友记’开创中国城市厨房新里程

【房开公司】：浙江省农都农产品有限公司（国企担当）

【区域位置】：杭州市武林新城

【项目位置】：下城区石桥路与德胜中路交界口

【在售均价】：34000/㎡

【项目户型】：38㎡、45㎡、55㎡、84㎡

【项目总量】：1200套

【开盘时间】：在售

【交付时间】：2021年12月

【装修情况】：精装（3000元/㎡）

【单层层高】：3.2米（挑高平层）、4.2米（豪寓Loft）、5.9米（空中跃墅）

【物业公司】：滨江物业（杭州顶尖）

【物业费用】：5.5元/㎡/月（含能耗）

【在售楼幢】：3号楼（共278套）

项目优势

【区 域】：位于下城区石桥路与德胜中路交界口， 主踞南宋皇家园圃之地，时代规划的武林新城，于武林烟火繁盛处，以城市厨房、绿城高端居住、高铁综合体构建链接共生的城市单元，擘画城市新主场繁华生活中心。

【交 通】：双地铁交汇点近地铁1号线、5号线轨道、机场轨道快线，新风区间站直线距离约1公里。 10余条公交线路途经；秋石高架、上塘高架及德胜快速路，瞬间切换辐射全城；距火车东站仅3公里，长三角、全国客群快捷导流；尧典桥路、石桥路连接周边高端常住客群，引领枢纽商业消费。

【配 套】： 美食市集 全球鲜活直采中心、全球冷链交易中心、生活市集 药食同源、浙里味道 家居生活、央企保利电影工厂

【租 金】：3.2米（挑高平层）租金3800-5800元/月【年化回报率4.5%】

4.2米（豪寓Loft）租金4500-6500元/月【年化回报率 5%】

5.9米（空中跃墅）租金6000-9000元/月【年化回报率4.5%】

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