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上海金山澜庭

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项目名称:澜庭

项目地址:金山区夏宁路679号

开发商:豫金置业

交房时间:2021年4月

产权:70年

均价:20020/平方

总户数:1400

首付:65万起

总价:185万起

主力面积:94㎡,95㎡、110㎡、112㎡、138㎡

交付标准:精装交付

梯户比:两梯两户

总层高:17至18层

绿化率:35%

容积率:2%

得房率:72-79%

停车位:1500+

物业费:2.6

物业公司:高地物业

电梯品牌:三菱

交通配套:22号线工业园区站4.5公里、莲卫专线对接1号线、虹桥枢纽7路

周边配套:

湿地公园:金水湖公园(约40万方)

幼儿园:金工幼儿园 朱行幼儿园 吉的堡幼儿园

中小学:杭州湾双语学校(贵族私立学校)

朱行小学 朱行中学 以及在建的秋灵路中学

商场:竞恒八八广场 联华超市、农工商超市等

医院:金山区复旦大学附属医院 亭林医院 朱行社区医疗服务中心

银行:中国银行 农业银行等

其他:临近国家级景区廊下生态园区 城市沙滩

升值潜力:可以上海,何必外地!上海价值洼地

项目卖点:

1,中建八局承建,房屋质量有保障

2,全人车分流设计,居住品质全面提升

3,约45米超高栋距,视野开阔,通风采光好

4,西面一线湖景,金水湖美景尽收眼底

5,南门西门双出入口,出行顺畅,交通便利

6,内部三大绿化组团,空气清新,一户一景,居住环境适宜

7,内部自带活动中心(健身,儿童游乐等)满足全年龄段需求

8,北面紧邻竞衡88商业体,出行购物方便

9,一梯一户,私密性好,安静度高,电梯占用率高

10,房屋建材高标准,彰显高端品质

11,车位684个,与户数1比1

12,装修交付,2000元/㎡、,区域高标准,拎包入住省心便捷

13,户型多元化,刚需改善一应俱全,大户型为区域稀缺产品

14,110-140㎡户型设计南向超大面宽,采光通透性好,别墅级享受

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