常熟奥园誉景华庭【楼盘详细概况】—【楼盘价值分析】

常熟奥园誉景华庭

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【购买政策】常熟不限购

【品 牌】奥园

【总占地面约】 约5万㎡

【总建筑面积】 约12.4万㎡

【产权】70年

【总户数】 912户

【总楼栋】 9栋

【楼层】 14层/ 17层/ 18层

【车位比】 1：1.1

【梯户比】 2梯4户

【绿化率】 30%

【得房率】 约79%

【容积率】 1.8

【物业公司】 奥园健康生活集团

【物业费】3.30元/平米/月

【均价】16000/㎡

【单价区间】15800-16200/㎡

【总价区间】 135-184万

【装修情况】 装修交付

【在售楼栋】 1# /3#/ 6# /10#

【在售面价】 85㎡/95㎡/115㎡

【购房政策】不限购 首套二套首付30%

【交付时间】 2023年3月

【地址】楼盘地址常熟市辛庄大道与繁华路交汇处

【户型图】 85㎡三室一厅一卫

95㎡三室一厅两卫

115㎡三室一厅两卫

生活配套

【交通】 相城大道北、苏虞张一级公路、锡太一级公路、G524、苏州轨交S4（规划）下一站直达苏州北站

【教育】 项目自建幼儿园、辛庄幼儿园、辛庄中心小学、辛庄中学、规划华顿外国语学校

【商业】 星海广场、星海影剧院、星海街步行街、星海文化中心、辛庄最大的集贸市场、禾盛商业广场、吉麦隆超市等

【推荐理由】

1.配套齐全，价格低洼

2.低容积率，更高舒适度

3.距苏州界不足4km，20分钟苏州生活圈

4.常熟不限购，首套二套首付三成

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